EDENOVO

Coín – Тұрғын үй учаскесі

Coín – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-23436
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы ауданы 7 500 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі — Малага провинциясындағы ең ірі құрылыс жобаларын жүзеге асыруға арналған бірегей мүмкіндік. Huertas Viejas ауданында орналасқан бұл жер телімі SUP-R.11 санатына жатады, бұл ауқымды тұрғын үй кешенін салуға толық мүмкіндік береді.

Жер телімінің орналасуы мен көлемі заманауи сәулеттік шешімдерді қолдануға қолайлы. Коин мен Михас арасындағы ескі айналма жолдың бойында орналасуы болашақ нысанның көрінетін жерде болуын және көлік қолжетімділігін қамтамасыз етеді, бұл инвесторлар үшін маңызды басымдық болып табылады.

Инфрақұрылым жағынан бұл аймақ өте дамыған. Жақын жерде Mercadona супермаркеті, мектептер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Мұндай жайлылық болашақ тұрғындар үшін жоғары өмір сүру сапасын кепілдендіреді және жылжымайтын мүлікке деген сұранысты арттырады.

Коин қаласынан Марбельяның жағажайларына немесе Малага әуежайына небәрі 25 минутта жетуге болады. Бұл жер телімі капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция үшін таптырмас нысан, себебі Коста-дель-Соль аймағындағы жер бағасы тұрақты түрде өсіп келеді.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:7500 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 3 600 000

1 728 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 349 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 388 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 988 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 080 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 520 000
Айлық төлем€ 12 615,71
Қажетті айлық табыс€ 42 052,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23436·EUR 3 600 000