EDENOVO

Costabella – Тұрғын үй учаскесі

Costabella – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-14429
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
192 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Костабеллада орналасқан бұл жер телімі құрылыс үшін таптырмас мүмкіндік. 340 м² аумақты құрайтын бұл учаске жағажайдан небәрі екі минуттық жаяу жерде орналасқан, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қамтамасыз етеді.

Нысан дайын архитектуралық жобасымен бірге сатылады, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Жоба бойынша салынатын 192 м² вилла теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді барынша тиімді пайдалануға негізделген. Бұл инвесторлар үшін уақыт пен ресурстарды үнемдеудің тамаша жолы.

Құрылыс шығындары шамамен 750 000 еуроны құрайды, бұл жобаның жалпы құнын нарықтағы дайын виллалармен салыстырғанда өте тиімді етеді. Бұл жер телімі капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас актив болып табылады.

Авенида Андасоль маңындағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын жерде элиталық гольф клубтары, мейрамханалар мен халықаралық мектептер бар. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа дейін 10 минуттық жол, ал Малага әуежайына жету өте ыңғайлы, бұл локацияның жоғары мәртебесін айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:192 m²Учаске:340 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:CostabellaАудан/Қала:Costabella
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 3 380 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 380 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Costabella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14429·EUR 649 000€ 3 380/м²