EDENOVO

Cuevas del Becerro – Тұрғын үй учаскесі

Cuevas del Becerro – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 23
EDN-16949
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Куэвас-дель-Бесерро ауданында орналасқан бұл 8 191 м² тұрғын үй құрылысына арналған жер телімі — инвесторлар мен құрылыс салушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Сьерра-де-Вихан тауларының етегінде орналасқан бұл аймақ табиғи сұлулық пен заманауи инфрақұрылымды шебер ұштастырады. Жердің бедері толықтай тегіс, бұл құрылыс шығындарын айтарлықтай азайтуға және жұмыс қарқынын жеделдетуге мүмкіндік беретін маңызды техникалық артықшылық болып табылады.

Жер телімі 31 үй салуға арналған бекітілген жобасымен бірге сатылады. Қала құрылысы жоспарына сәйкес, жобаның ішкі құрылымын өзгертуге мүмкіндік бар. Мысалы, үйлерді орталық бақ пен ортақ бассейннің айналасына орналастырып, эксклюзивті жабық қалашық концепциясын жасауға болады. Су, электр жарығы, кәріз және телекоммуникация желілері телімнің шекарасына дейін тартылған, бұл жобаны бірден бастауға кепілдік береді.

Аймақтың климаты өте жайлы: жазы шуақты (28°C-қа дейін), ал қысы жұмсақ. Маңайдағы табиғи бұлақтар мен сарқырамалар, жаяу серуендеуге арналған соқпақтар болашақ тұрғындар үшін жоғары өмір сүру сапасын қамтамасыз етеді. Сұраныстың жоғары екендігі дәлелденген: көршілес салынған үйлер қысқа мерзімде толық сатылып кеткен, бұл инвестор үшін капиталдың тез қайтарылуына және жоғары табыстылыққа кепілдік береді.

Көлік қолжетімділігі өте қолайлы: Ронда-Кампильос тас жолына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Тарихи Ронда қаласына дейін небары 20 минуттық жер, ал Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағалауына бір сағатта жетуге болады. Бұл жер телімі — заңды тұрғыдан таза, құжаттары толық дайын және капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:8191 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Cuevas del BecerroАудан/Қала:Cuevas del Becerro
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 745 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cuevas del Becerro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16949·EUR 699 000