EDENOVO

El Madroñal – Тұрғын үй учаскесі

El Madroñal – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 31
EDN-15805
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
1130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньял ауданындағы бұл ерекше тұрғын үй телімі Бенахавис аймағындағы ең беделді ұсыныстардың бірі болып табылады. Gate 1 жабық қауымдастығында орналасқан 2657 м² аумақ толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Ла Загалета клубының іргесінде орналасқан бұл жерден теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы ландшафттардың бірі.

Жер телімі бекітілген архитектуралық жобамен және құрылысқа рұқсатымен (лицензиясымен) бірге сатылады. Бұл дегеніміз, сатып алушы бюрократиялық кедергілерсіз бірден құрылысты бастай алады. Жоба бойынша жалпы ауданы 1130 м² болатын үш деңгейлі заманауи вилла, 53 м² инфинити-бассейні және төрт көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған.

Қауіпсіздік мәселесі жоғары деңгейде: кешенде 24 сағаттық күзет, бейнебақылау және электронды өткізу жүйесі жұмыс істейді. Эль-Мадроньял өзінің «country chic» стилімен танымал, мұнда табиғат аясындағы тыныштық заманауи инфрақұрылыммен тамаша үйлесім тапқан. Бұл жер тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив болып табылады.

Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына дейін небәрі 11 км, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 13 км. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі эксклюзивті өмір салтын қалайтын және уақытын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1130 m²Учаске:2657 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 600 000
м² бағасы
€ 1 195 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 195 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15805·EUR 1 350 000€ 1 195/м²