EDENOVO

Elviria – Тұрғын үй учаскесі

Elviria – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-15522
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Эльвириядағы тұрғын үй телімі сатылымға шықты. Жалпы аумағы 2114 м² құрайтын бұл жер телімі тау бөктерінде орналасқандықтан, Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Жердің құрылыс коэффиценті 30%-ды құрайды, бұл шамамен 634 м² болатын зәулім вилла тұрғызуға мүмкіндік береді. Барлық қажетті инженерлік желілер (су, жарық, канализация) тартылған. Телімнің орналасуы болашақ үй иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды, сонымен қатар айналасындағы сәулетті виллалармен үйлесім табады.

Эльвирия өзінің инфрақұрылымымен танымал: мұнда үздік халықаралық мектептер, люкс деңгейлі жағажай клубтары мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья орталығына немесе Пуэрто Банус айлағына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады, бұл жайлы өмір сүру үшін өте ыңғайлы.

Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар мен өз талғамына сай эксклюзивті үй салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Коста-дель-Соль аймағындағы жер бағасының тұрақты өсуі бұл сатып алудың жоғары инвестициялық әлеуетін айқындай түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2114 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 675 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15522·EUR 480 000