EDENOVO

Elviria – Тұрғын үй учаскесі

Elviria – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-18004
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Эльвирия ауданында бірегей инвестициялық мүмкіндік ұсынылады. Жалпы ауданы 28 123 м² құрайтын бұл тұрғын үй телімі люкс класындағы виллалар кешенін салуға арналған. Жер телімі оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл күн сәулесінің тиімді түсуін және Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панораманы қамтамасыз етеді.

Жоба 19 жеке телімнен тұрады (№99-119), олардың әрқайсысы жергілікті табиғи ағаштармен қоршалған. Жер бедерінің ерекшелігі әрбір болашақ үйдің теңіз бен гольф алаңдарына көрінісін сақтап қалуға мүмкіндік береді. Бұл қалыптасқан және қауіпсіз урбанизациядағы ең ірі бос жатқан жерлердің бірі болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті инфрақұрылымға дейін небәрі 2 минуттық жер, жағажайға дейін 5 минут, ал Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жол. Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады, бұл шетелдік инвесторлар мен резиденттер үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Инвесторлар үшін жер телімдерін кезең-кезеңімен сатып алудың икемді жоспары қарастырылған. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандырудың және премиум сегменттегі жоғары табысты жобаны жүзеге асырудың стратегиялық мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:28123 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 9 500 000

4 560 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 939 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 95 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 037 500
Сатып алудың жалпы құны€ 10 537 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 850 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 650 000
Айлық төлем€ 33 291,47
Қажетті айлық табыс€ 110 971,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18004·EUR 9 500 000