EDENOVO

Estacion de Cartama – Учаске

Estacion de Cartama – Учаске - Main Photo
1 / 9
EDN-17735
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
35 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Estacion de Cartama тауларының баурайында орналасқан бұл 118 000 м² аумақты құрайтын алып жер телімі — нағыз табиғат әуесқойлары мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Биік белесте орналасқандықтан, мұнда Гвадальорсе алқабының көз тартарлық панорамалық көрінісі ашылады. Бұл жерде сіз өзіңізді әлемнен оқшауланған, тыныштық мекенінде жүргендей сезінесіз.

Жер телімінде ауданы 35 м² болатын шағын үйдің орны (руина) бар. Бұл тарихи іргетас болашақта құрылыс жұмыстарын жүргізуге заңды негіз бола алады. Жер бедері төбелі-жоталы болып келеді, бұл ландшафтық дизайн жасауға және әр түрлі деңгейде эксклюзивті нысандар салуға өте қолайлы.

Қаладан бұл мекенге дейін тас жолдан кейін 25 минуттық қара жолмен жетуге болады. Кәдімгі жеңіл көлікпен жету мүмкін болғанымен, жол талғамайтын 4x4 көлігін пайдалану ыңғайлырақ. Қазіргі уақытта жердің мәртебесі ауылшаруашылық бағытында, алайда Андалусияның жаңа заңнамасына сәйкес, мұнда тұрғын үй салу мүмкіндіктері қарастырылған.

Estacion de Cartama аймағындағы бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді. Малага халықаралық әуежайы мен жағажайларға бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл алып аумақ жеке резиденция немесе эко-жоба үшін таптырмас орын болып табылады.

Аудандары

Ауданы:35 m²Учаске:118000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin
Аймақ:Estacion de CartamaАудан/Қала:Estacion de Cartama
Сұралып отырған баға

€ 115 000

55 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 286 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 115 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 9 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 12 550
Сатып алудың жалпы құны€ 127 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 115 000
Алғашқы жарна30% (€ 34 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 80 500
Айлық төлем€ 403
Қажетті айлық табыс€ 1 343,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Estacion de Cartama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17735·EUR 115 000€ 3 286/м²