EDENOVO

Estepona – Тұрғын үй учаскесі

Estepona – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 7
EDN-13171
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы «Жаңа Алтын Миль» аймағында орналасқан бұл ерекше тұрғын үй учаскесі — сәулеттік жауһар тұрғызуға арналған бірегей мүмкіндік. La Panera беделді анклавындағы 5 000 м²-ден астам жер телімі оңтүстік-оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл күні бойы күн сәулесінің түсуін қамтамасыз етеді. Биік жерде орналасуы Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына 180 градустық панорамалық көрініс сыйлайды.

Жердің ауқымы 1 000 м²-ден асатын заманауи зәулім үй салуға мүмкіндік береді. Мұнда каскадты бақтар мен шексіздік бассейндерін жобалауға, табиғатпен үйлесімді кеңістік жасауға болады. Бұл тек жер телімі емес, бұл сіздің жеке өміріңіздің құпиялылығын сақтайтын, айналасынан оқшауланған кең аумақты иелік ету мүмкіндігі.

La Panera — небәрі 27 вилладан тұратын бутик-қауымдастық, бұл жоғары мәртебелі көршілер мен тыныштыққа кепілдік береді. Инфрақұрылым ең жоғары стандарттарға сай жасалған. Көршілес виллалардың құны бес миллион еуродан асатынын ескерсек, бұл жерге салынған капиталдың өсімі мен қауіпсіздігі өте жоғары. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді инвестициялық нысандардың бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Эстепона серуендеу жолына небәрі 5 минутта, ал қаланың тарихи орталығы мен маринасына 10 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус 15 минуттық жерде орналасқан, онда әлемдік деңгейдегі бутиктен мен мейрамханалар шоғырланған. Сондай-ақ, жақын маңда халықаралық мектептер мен гольф алаңдары бар.

Эстепонадағы бұл учаскені сатып алу — тек жылжымайтын мүлікке ие болу емес, бұл премиум деңгейдегі өмір салтын таңдау. Теңіз көрінісі ешқашан жабылмайтын, табиғаты көркем бұл жерде сіз өз арманыңыздағы резиденцияны тұрғыза аласыз. Бұл — эксклюзивтілік пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5095 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 100 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13171·EUR 1 750 000