EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 8
EDN-14921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл 27 265 м² урбанизацияланған жер учаскесі Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың бірі болып табылады. Жағажайдан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан табиғатпен етене жақын өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Таудың керемет көріністері мен жеміс ағаштары қоршаған аумақ ерекше жайлылық сыйлайды.

Құрылыс ережелеріне сәйкес мұнда аумағы 250 м² дейін болатын люкс вилла салуға рұқсат етілген. Учаске батыс жағынан өзенмен шектеседі және жеке су ұңғымалары бар, бұл ландшафтты күтіп ұстау үшін үлкен артықшылық. Барлық қажетті мемлекеттік коммуникациялар желісіне қосылу мүмкіндігі қарастырылған, бұл құрылыс жұмыстарын тез бастауға мүмкіндік береді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл ауданның болашағы өте зор. Жақын маңда жаңа гольф алаңдарын салу жоспарлануда, бұл жердің бағасын алдағы жылдары айтарлықтай өсіретіні анық. Капиталды әртараптандыруды және тұрақты еуропалық нарықта актив жинақтауды көздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Эстепона қаласының орталығына жақындығы халықаралық мектептерге, премиум деңгейдегі мейрамханалар мен яхта клубтарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Бұл жер учаскесі — тек жылжымайтын мүлік емес, бұл Испанияның ең беделді аймағындағы жоғары мәртебелі өмір салтының бастамасы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:27265 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 280 000

614 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 117 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 413 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 384 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 896 000
Айлық төлем€ 4 485,59
Қажетті айлық табыс€ 14 951,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14921·EUR 1 280 000