EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 26
EDN-16120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
242 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында өзіңіздің арманыңыздағы резиденцияңызды салуға ерекше мүмкіндік ашыңыз. Эстепонаның Ескі қаласында орналасқан бұл 90 м² жер телімі сәнді үй салуға тамаша негіз болып табылады, ол Андалусияның қайнаған өмір салтын толыққанды сезінуге мүмкіндік береді. Барлық қажетті рұқсаттар алынған, бұл жоба дереу құрылысты бастауға дайын, бұл Коста-дель-Сольдегі ең сұранысқа ие жерлердің бірінде маңызды жылжымайтын мүлікке ие болуға тікелей жол ашады.

Эстепонадағы бұл жер теліміне арналған бекітілген жоспарлар үш деңгейге таратылған 242 м² құрылыс алаңын егжей-тегжейлі көрсетеді. Ұсынылған жобада үш кең жатын бөлме және үш жақсы жабдықталған ванна бөлмесі қарастырылған, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін толық жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Жеке гараж, арнайы кір жуатын бөлме және қойма сияқты практикалық ыңғайлылықтар жоғары функционалды өмір сүру кеңістігін құруға ықпал етеді. Бұл қалалық жобаның басты ерекшелігі – қала көріністері бар эксклюзивті ашық демалыс аймағын ұсынатын жеке шатыр террасасының болуы.

Эстепонадағы бұл жер телімі барлық қажетті лицензиялардың болуымен ерекше артықшылыққа ие, бұл құрылыс процесінің біркелкі және тиімді өтуін қамтамасыз етеді. Жоба заманауи сәнді өмір сүруге жарамды стандартты жоғары сапалы ерекшеліктерді қамтиды, бұл берік архитектуралық шеңберде жекелендіруге мүмкіндік береді. Бұл дайындық сіздің көзқарасыңызды рұқсаттар мен келісімдермен байланысты әдеттегі кешігулерсіз шындыққа айналдыруға мүмкіндік береді, бұл кез келген талапшыл сатып алушы үшін маңызды артықшылық.

Керемет Андалусия архитектурасының арасында орналасқан бұл Эстепонадағы жер телімі жергілікті ыңғайлылықтарға теңдессіз қол жеткізуді ұсынады. Әртүрлі дүкендерге, дәмді мейрамханаларға, беделді мектептерге және тамаша көлік қатынастарына жақындықтан рахат алыңыз. Эстепонаның әдемі жағажайы, оның қайнаған маринасы және бірнеше тамаша гольф алаңдары оңай қол жетімді, бұл қалалық ыңғайлылықты жағалаудағы демалыспен үйлестіреді. Бұл орын тарихи ортаның тыныштығымен үйлескен белсенді өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді.

Бұл жер телімін алу жай ғана жылжымайтын мүлікті сатып алу емес; бұл ерекше өмір салтына инвестиция және өте сұранысқа ие нарықтағы материалдық актив. Эстепонаның Ескі қаласындағы жалға беру кірісі немесе ұзақ мерзімді капиталдың өсу әлеуеті өте зор, себебі оның тұрғындар мен туристер үшін тұрақты тартымдылығы бар. Бұл Коста-дель-Сольдегі шынымен де таңбалы жерде жеке баспана немесе тиімді кәсіпорын құрудың сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:242 m²Терраса:69 m²Учаске:90 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 2 459 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 459 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16120·EUR 595 000€ 2 459/м²