EDENOVO

Estepona – Жер учаскесі

Estepona – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 21
EDN-26071
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Гвадалобон ауданында орналасқан бұл 3000 м² ауылшаруашылық жер телімі табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстікке бағытталған жер телімінен Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл жерді Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды демалыс орындарының біріне айналдырады.

Жер бірнеше террасаларға бөлінген және ішкі жолдар арқылы толықтай қолжетімді. Телім толығымен қоршалған және асфальтталған жол тікелей кіреберіске дейін барады. Маңызды артықшылығы – орталық электр желісі мен су құбырына қосылған, сонымен қатар жыл бойы суы таусылмайтын жеке құдығы бар. Құнарлы топырағы жеміс бағын немесе органикалық шаруашылықты дамытуға өте қолайлы.

Жердің төменгі бөлігінде шағын өзен ағып жатыр, бұл айналаға ерекше сән береді. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, мұнда жиналмалы үй орнатуға немесе ауданы 16 м² болатын шаруашылық құрылысын салуға рұқсат етілген. Бұл капиталды әртараптандыруды және табиғат құшағында жеке кеңістікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін тиімді ұсыныс.

Эстепона порты мен қала орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Престижді орналасуы мен дамыған инфрақұрылымы бұл жер телімін тек демалыс үшін емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де құнды етеді. Теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен қала ыңғайлылығының тамаша үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26071·EUR 170 000