EDENOVO

Frigiliana – Учаске

Frigiliana – Учаске - Main Photo
1 / 20
EDN-17840
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
58 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фрихилиананың көркем таулы аймағында орналасқан бұл 10 000 м² жер телімі — Коста-дель-Соль өңіріндегі бірегей инвестициялық мүмкіндік. Жерде ауданы 58 м² болатын ескі құрылыс (руина) бар, бұл өз талғамыңызға сай заманауи вилла салуға немесе реновация жасауға мүмкіндік береді. Мұнда таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністер сіздің күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады.

Мүлік жалпы ауданы бір гектарды құрайтын үш жеке телімнен тұрады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл террасалар мен бақшалар үшін өте қолайлы. Қолданыстағы ғимарат негізінде болашақ үйдің жобасын жасау құрылыс рұқсаттарын алу процесін едәуір жеңілдетеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан барлық жағдай жасалған: электр желісі қосылған және екі су есептегіші орнатылған. Сондай-ақ, септик орнатылып, DAFO сертификаты алынған, бұл нысанның заңдылық тұрғысынан толық тазалығын және құрылыс жұмыстарына дайындығын растайды.

Фрихилиана — Испаниядағы ең беделді және әдемі «ақ ауылдардың» бірі. Жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар, мектептер мен демалыс орындары орналасқан. Нерха жағажайларына дейін бірнеше минуттық жер, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады, бұл нысанды жеке демалыс немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:58 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin
Аймақ:FrigilianaАудан/Қала:Frigiliana
Сұралып отырған баға

€ 184 950

88 776 000 KZT

Бастапқы баға
€ 192 000
м² бағасы
€ 3 189 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 189 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 184 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 796
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 849,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 845,5
Сатып алудың жалпы құны€ 203 795,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 184 950
Алғашқы жарна30% (€ 55 485)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 465
Айлық төлем€ 648,13
Қажетті айлық табыс€ 2 160,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Frigiliana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17840·EUR 184 950€ 3 189/м²