EDENOVO

Fuengirola – Тұрғын үй учаскесі

Fuengirola – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-23316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл тұрғын үй учаскесі — Коста-дель-Соль жағалауының қақ ортасында орналасқан стратегиялық инвестициялық нысан. Қаланың дамыған ауданында орналасқан бұл жер телімі дүкендерге, мейрамханаларға және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан. 1955 жылы салынған ескі ғимаратты бұзып, орнына заманауи көпфункционалды тұрғын үй кешенін салуға толық мүмкіндік бар.

Нысан Малага сәулетшілер алқасы бекіткен дайын архитектуралық жобасымен бірге сатылады. Жоба бойынша бес қабатты ғимарат салу көзделген: бірінші қабатта коммерциялық үй-жай, ал жоғарғы қабаттарда төрт жеке студия-пәтер орналасады. Әрбір тұрғын қабат шамамен 40,1 шаршы метр пайдалы аумақты құрайды, бұл қазіргі жалдау нарығындағы ең сұранысқа ие формат болып табылады.

Жер телімінің техникалық сипаттамалары Фуэнхирола мэриясымен расталған. Учаске ауданы 63 м², ал жоба бойынша әр қабаттың құрылыс аумағы 63 м² болады. Ғимараттың төбесінде ашық терраса қарастырылған, бұл болашақ тұрғындар үшін қосымша жайлылық сыйлайды. Барлық инженерлік желілер мен баспалдақ аймағы жобада тиімді жоспарланған, бұл құрылыс шығындарын оңтайландыруға мүмкіндік береді.

Фуэнхироланың орталығында орналасуы нысанның өтімділігін арттырады: жағажайлар, Малага әуежайына баратын пойыз станциясы және мектептер қолжетімді жерде. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған тиімді жоба қазіргі уақытта құрылыс лицензиясын алу сатысында тұр. Бұл инвесторға жобаның ішкі әрлеуін немесе бөлшектерін өз қалауынша өзгертуге мүмкіндік береді, осылайша жоғары табыстылыққа қол жеткізуге болады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:63 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 328 000

157 440 000 KZT

Бастапқы баға
€ 335 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 328 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 280
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 720
Сатып алудың жалпы құны€ 359 720

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 328 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 229 600
Айлық төлем€ 1 149,43
Қажетті айлық табыс€ 3 831,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23316·EUR 328 000