EDENOVO

La Cala – Учаске

La Cala – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-16164
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала орталығында орналасқан 36 000 м² құрайтын бұл кең жер телімі — бірегей сәулеттік жобаны жүзеге асыруға арналған таптырмас мүмкіндік. Тас жолдың оңтүстік жағында орналасқан бұл аймақ асфальтталған жолмен оңай жетуге мүмкіндік береді. Биік жерде орналасуының арқасында мұнда Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады.

Жер телімінде ауданы 140 м² ескі үйдің орны (руина) бар. Андалусияның жаңа жер заңнамасына (LOTA) сәйкес, бұл жерде кемінде 172 м² болатын зәулім үй мен 35 м² кең терраса салуға рұқсат беріледі. Электр желісі финканың кіреберісіне дейін тартылған, сонымен қатар жеке құдығы бар (жөндеуді қажет етеді), бұл болашақ бақшаны суаруға мүмкіндік береді.

Мүліктің аумағында 150-ден астам зәйтүн ағаштары өсіп тұр, бұл жерге нағыз андалусиялық реңк береді. Ат спорты мен белсенді демалысты ұнататындар үшін Samuel Oliva ат клубы және Santana Golf пен La Cala Golf Club сияқты беделді гольф алаңдары өте жақын орналасқан. Лагар Мартель секторы қазіргі уақытта қарқынды дамып келе жатқан аймақ болып табылады.

Ла-Кала-де-Михас орталығы мен оның алтын жағажайлары көлікпен небәрі 5 минуттық жерде (3,5 км). Бұл жер телімі — Коста-дель-Соль аймағындағы тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Жеке отбасылық резиденция немесе инвестициялық жоба ретінде бұл жердің әлеуеті өте жоғары.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:140 m²Учаске:36000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:La CalaАудан/Қала:La Cala
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 357 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 357 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16164·EUR 330 000€ 2 357/м²