EDENOVO

La Cala de Mijas – Тұрғын үй учаскесі

La Cala de Mijas – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 20
EDN-22077
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
5742 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кала-де-Михас ауданында орналасқан бұл кең көлемді тұрғын үй құрылысы учаскесі 22 люкс вилладан тұратын қалашық салу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. Жалпы ауданы 19 000 шаршы метрден асатын жер телімі оңтүстікке бағытталған, бұл болашақ үйлердің күн сәулесімен барынша қамтылуын және жаңа гольф алаңы мен теңізге ашылатын көріністі қамтамасыз етеді. Жер қазірдің өзінде 22 жеке телімге бөлінген, бұл жобаны іске асыруды айтарлықтай жеңілдетеді.

Техникалық көрсеткіштер бойынша 5 742 шаршы метр тұрғын үй салуға рұқсат берілген, бұл әрқайсысының ауданы шамамен 261 шаршы метр болатын 22 екі қабатты вилла тұрғызуға мүмкіндік береді. Жер бедері негізінен тегіс және барлық қажетті қалалық инфрақұрылым жүргізілген. Әрбір вилланың өз бассейні мен жеке бағы болады деп жоспарлануда, бұл жобаның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Бұл аймақтың беделі өте жоғары: жақын маңда жаңа 5 жұлдызды қонақ үй салу жоспарланған, бұл болашақта жылжымайтын мүлік құнының өсуіне кепіл болады. Ла-Кала-де-Михас өзінің таза жағажайларымен, таңдаулы мейрамханаларымен және дамыған әлеуметтік ортасымен танымал. Мұнда жайлы өмір сүру үшін барлық жағдай жасалған: халықаралық мектептерден бастап ірі сауда орталықтарына дейін қолжетімді.

Инвесторлар үшін бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді активтердің бірі. Малага әуежайына жақындығы және Марбельяға дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанның халықаралық деңгейдегі тартымдылығын арттырады. Бұл — жоғары деңгейлі құрылыс жобасын бастауға дайын, сапалы инфрақұрылымы бар сирек кездесетін жер телімі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:5742 m²Учаске:19143 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 4 350 000

2 088 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 400 000
м² бағасы
€ 758 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 758 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 424 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 43 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 471 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 821 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 305 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 045 000
Айлық төлем€ 15 243,99
Қажетті айлық табыс€ 50 813,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22077·EUR 4 350 000€ 758/м²