EDENOVO

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-18071
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның ЮНЕСКО қорғауындағы биосфералық аймағында орналасқан бұл 2420 м² жер телімі — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде жеке сәулеттік жобаны жүзеге асырудың сирек мүмкіндігі. Бұл жер таудың таза ауасымен және тыныштығымен ерекшеленеді, мұнда табиғат пен заманауи сән-салтанат үйлесім тапқан. Телімнің биік орналасуы Жерорта теңізіне, зәулім тауларға және гольф алаңдарына ашылатын қайталанбас панорамалық көріністі қамтамасыз етеді.

Жер телімі жалпы ауданы 532 м² болатын зәулім вилла, сонымен қатар цокольді қабат, гараж және бассейн салуға толықтай дайын. Құрылысқа рұқсат алу мүмкіндігі бар болғандықтан, сіз өз қалауыңыз бойынша материалдарды таңдап, бір жылдың ішінде арманыңыздағы үйді тұрғыза аласыз. Телімнің көлемі ландшафтық дизайнды еркін жоспарлауға, жеке бақ пен демалыс аймақтарын құруға мүмкіндік береді, бұл сіздің құпиялылығыңыз бен жайлылығыңыздың кепілі болмақ.

Инфрақұрылым тұрғысынан барлық қажеттіліктер қарастырылған: электр қуаты, ауыз су және телефон байланысы телім шекарасына дейін тартылған. Оңтүстік-шығысқа бағытталуы үйдің ішін күндізгі жарықпен барынша қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Айналадағы табиғаттың қорғалатын мәртебесі болашақта көріністі жауып тастайтын жаңа құрылыстардың болмайтынына кепілдік береді, бұл жылжымайтын мүліктің құнын уақыт өте келе тек арттыра түседі.

Ла Майрена ауданы өзінің жоғары деңгейлі мектептерімен (соның ішінде Неміс мектебі және Ecos мектебі) және элиталық гольф клубтарымен танымал. Марбельяның ең жақсы құмды жағажайлары мен Эльвирияның люкс мейрамханаларына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды және беделді жерде бірегей резиденция салуды көздейтін халықаралық инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:2420 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 508 200

243 936 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 508 200
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 738
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 082
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 620
Сатып алудың жалпы құны€ 557 820

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 508 200
Алғашқы жарна30% (€ 152 460)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 355 740
Айлық төлем€ 1 780,92
Қажетті айлық табыс€ 5 936,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18071·EUR 508 200