EDENOVO

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі

La Mairena – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 19
EDN-18138
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі — Ла Майрена төбесінде орналасқан бұл 3470 м² жер учаскесі люкс класты вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. ЮНЕСКО-мен қорғалатын биосфералық аймақта орналасқан бұл нысан таза ауа мен тыныштыққа кепілдік береді. Мұндағы табиғат пен заманауи урбанизацияның үйлесімі ерекше өмір сүру деңгейін қалыптастырады.

Жердің көлемі 600 м²-ден асатын зәулім сарай немесе екі жеке вилла салуға мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің барынша көп түсуін қамтамасыз етіп, теңіз бен тауларға ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға жағдай жасайды. Инвесторлар үшін бұл капиталды әртараптандырудың және жоғары табысты жобаны жүзеге асырудың тиімді жолы.

Учаске барлық қажетті инженерлік желілермен (су, жарық, жол) жабдықталған және құрылысқа толықтай дайын. Ла Майрена ауданы өзінің қауіпсіздігімен және элиталық көршілерімен танымал. Бұл жерде тек таңдаулы жандар тұрады, бұл сіздің жобаңыздың мәртебесін одан ары арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Охен аймағының табиғатын тамашалай отырып, 10 минутта Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен мейрамханаларына жетуге болады. Жақын маңда беделді халықаралық мектептер мен гольф клубтары орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минутты алады, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3470 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18138·EUR 330 000