EDENOVO

La Quinta – Тұрғын үй учаскесі

La Quinta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 26
EDN-128690
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
575 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис муниципалитетінің толық құрылыс рұқсаты және бекітілген архитектуралық жобасы бар бұл Ла Кинтадағы оңтүстікке бағытталған жер телімінде құрылысты бірден бастауға болады. 2 103 м² аумақты алып жатқан бұл учаске табиғаттың бірінші желісінде орналасқан, бұл Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністің сақталуына кепілдік береді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы бюрократиялық кедергілерсіз жобаны жүзеге асырудың сирек мүмкіндігі.

Жер телімінің жоспары 575 м² құрылыс алаңын салуға мүмкіндік береді, бұл ландшафтпен үйлесетін кең люкс вилласын тұрғызуға жағдай жасайды. Оңтүстікке бағытталуы жыл бойы максималды күн сәулесін қамтамасыз етеді, бұл ашық террасалар мен бассейн аймақтары үшін өте қолайлы. Бекітілген жоба болашақ резиденцияның әрбір деңгейінен теңіз бен гольф алаңдарының керемет көріністерін тамашалауға болатындай етіп жасалған.

Болашақ иелері Real de La Quinta курорттық қауымдастығының әлемдік деңгейдегі инфрақұрылымын пайдалана алады. Мұнда су спорттарына арналған орталық көл, тренажер залы, спа және теннис корттары бар клуб үйі, сондай-ақ гольф академиясы орналасқан. Сонымен қатар, кешен аумағында халықаралық деңгейдегі қонақ үй тобы басқаратын 5 жұлдызды қонақ үй мен жаңа чемпиондық гольф алаңының құрылысы жоспарлануда.

Қазіргі уақытта салынып жатқан жаңа кіреберіс жол Real de La Quinta-ны Нуэва Андалусиямен тікелей байланыстырып, Пуэрто-Банус пен Марбельяға дейінгі қашықтықты айтарлықтай қысқартады. Жабық урбанизация қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді, сонымен бірге заманауи инфрақұрылымға, халықаралық мектептер мен жағажайларға жақын орналасқан. Бұл табиғи сұлулық пен жоғары деңгейлі қызметтер тоғысқан аймақтағы құнды инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:575 m²Учаске:2103 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 290 000
м² бағасы
€ 1 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 557 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128690·EUR 895 000€ 1 557/м²