EDENOVO

La Zagaleta – Тұрғын үй учаскесі

La Zagaleta – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-13523
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Загалета (Бенахавис) ауданында орналасқан бұл зәулім тұрғын үй учаскесі Еуропадағы ең беделді жер иеліктерінің бірі болып табылады. Жалпы ауданы 15 643 м² құрайтын бұл нысан толық құпиялылық пен Жерорта теңізі мен тау аңғарларына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі кепілдендіреді. Бұл жерде тек ең талғампаз сатып алушыларға арналған қайталанбас өмір салтын қалыптастыруға барлық жағдай жасалған.

Мүлікпен бірге атақты сәулетші Мигель Тобальдың авторлық жобасы және төленген құрылыс лицензиясы беріледі. Жоба бойынша құрылыс ауданы 3 176 м² деп жоспарланған, бірақ жергілікті нормативтер бойынша оны 3 900 м²-ге дейін ұлғайту мүмкіндігі бар. Бұл болашақ иесіне жеке спа-кешенін, жабық бассейнді немесе кең қонақ үйжайларын салуға үлкен мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде инвестициялық тартымдылықты арттырады.

Бұл жабық кешеннің инфрақұрылымы әлемдік деңгейдегі стандарттарға сай. 24 сағаттық күзет қызметі мен қатаң бақылау-өткізу жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді. Учаске иелеріне екі жеке гольф алаңы, ат спорты орталығы, тікұшақ алаңы және эксклюзивті клуб үйі қолжетімді. Мұндағы табиғат пен заманауи жайлылықтың үйлесімі ерекше мәртебені айқындайды.

Оқшауланған орналасуына қарамастан, Пуэрто-Банус айлағы мен Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайларына небәрі 20 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді халықаралық мектептер мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен сәнді өмір сүруді көздейтін ірі инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:15643 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:La ZagaletaАудан/Қала:La Zagaleta
Сұралып отырған баға

€ 8 499 000

4 079 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 8 500 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 838 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 84 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 927 390
Сатып алудың жалпы құны€ 9 426 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 549 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 949 300
Айлық төлем€ 29 783,6
Қажетті айлық табыс€ 99 278,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Zagaleta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13523·EUR 8 499 000