EDENOVO

Las Chapas – Учаске

Las Chapas – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-10974
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл 3 990 м² жер учаскесі Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Кабопино гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне қараған таңғажайып көрінісі бар бұл нысан премиум-кластағы жобалар үшін таптырмас орын.

Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, учаске жеке инфрақұрылым нысандарын салуға арналған. Мұнда спорт кешенін, халықаралық мектепті, заманауи клиниканы немесе қарттар үйін салуға болады. Құрылыс тығыздығы 0,5 м²/м² құрайды, бұл төрт деңгейлі (0+3) ғимарат тұрғызуға мүмкіндік береді.

2025 жылғы №1/2025 Деңгейлі Жарлыққа сәйкес, бұл жерді әлеуметтік тұрғын үй салу үшін пайдалану мүмкіндігі пайда болды. Бұл жаңашылдық учаскенің стратегиялық құндылығын арттырып, инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тиімді құралына айналдырады.

Лас-Чапас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және таза жағажайларымен танымал. Жақын маңда Кабопино айлағы, элиталық мейрамханалар мен оқу орындары орналасқан, бұл кез келген коммерциялық немесе әлеуметтік жобаның табысты болуына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:3990 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10974·EUR 800 000