EDENOVO

Los Pacos – Учаске

Los Pacos – Учаске - Main Photo
1 / 16
EDN-22674
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының Лос-Пакос ауданында орналасқан бұл 846 м² коммерциялық жер учаскесі бизнес иелері мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Халық тығыз қоныстанған аймақта орналасуы кез келген коммерциялық жобаның табысты болуына кепілдік береді.

Құрылыс нормалары бойынша жердің 50%-ын игеруге рұқсат етілген (423 м²), бұл бірінші қабат пен оның үстіне тағы бір қабат салуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, 423 м²-ден кем емес цокольді қабат салу мүмкіндігі бар, ол қойма немесе автотұрақ ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Учаскеге барлық қажетті коммуникациялар, соның ішінде ауыз су мен электр желілері тартылған. Жол қатынасы өте жақсы дамыған, бұл жүк көліктері мен тұтынушылардың еркін қатынауына жағдай жасайды.

Бұл нысан супермаркет немесе сауда орталығын салуға өте ыңғайлы. Қала орталығына жақындығы және Коста-дель-Соль аймағының негізгі күре жолдарына шығу мүмкіндігі бұл жобаның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:846 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Commercial Plot
Аймақ:Los PacosАудан/Қала:Los Pacos
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Pacos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22674·EUR 350 000