EDENOVO

Málaga – Учаске

Málaga – Учаске - Main Photo
1 / 11
EDN-10813
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясындағы Монтес-де-Малага табиғи паркінің іргесінде орналасқан бұл кең көлемді жер телімі — нағыз андалузиялық табиғат аясында жеке иелік құрудың бірегей мүмкіндігі. 11 гектардан астам аумақты алып жатқан бұл нысан толық құпиялылық пен тыныштықты іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Мұнда сізді таулы алқаптардың таңғажайып көріністері мен ежелгі зәйтүн ағаштары қоршап тұрады, бұл орынды нағыз эксклюзивті демалыс орнына айналдырады.

Жалпы ауданы 116 511 м² құрайтын жерде 20 000 м² зәйтүн бақтары мен 20 000 м² бадам ағаштары жайқалып тұр. Жер телімінің ортасында ауданы 130 м² болатын көне ғимараттың орны (руина) бар. Қазіргі уақытта бұл құрылысты заңды түрде қайта жаңғырту үшін барлық қажетті құжаттар дайындалуда. Бұл болашақ иесіне тарихи нысанның негізінде заманауи, бірақ дәстүрлі стильдегі панорамалық көрінісі бар вилла тұрғызуға мүмкіндік береді.

Мүліктің құрамына жеке құдықтан келетін су үлесі кіреді, бұл ауыл шаруашылығы мен тұрмыстық қажеттіліктер үшін өте маңызды. Жер ешқандай қарызсыз және кепілсіз сатылымға шығарылған. Сонымен қатар, көршілес жатқан 7 500 м² жер телімін қосымша сатып алу мүмкіндігі бар, бұл иеліктің жалпы аумағын кеңейтіп, инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. 20 м² терраса аймағынан айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға болады.

Малага қаласының орталығына және халықаралық әуежайға жақын орналасуы бұл нысанды тек жеке тұру үшін емес, сонымен қатар агротуризм саласындағы бизнес-жоба ретінде де тиімді етеді. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыруға арналған премиум деңгейдегі актив. Табиғатпен үндескен эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін бұл жер телімі нағыз табыс көзіне айналатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:20 m²Учаске:116511 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land with Ruin

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 85 000

40 800 000 KZT

м² бағасы
€ 654 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 654 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 85 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 6 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 9 850
Сатып алудың жалпы құны€ 94 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 85 000
Алғашқы жарна30% (€ 25 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 59 500
Айлық төлем€ 297,87
Қажетті айлық табыс€ 992,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10813·EUR 85 000€ 654/м²