EDENOVO

Málaga – Учаске

Málaga – Учаске - Main Photo
1 / 12
EDN-16058
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
418 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласындағы бұл инвестициялық жоба — жағалауға жақын жерде заманауи тұрғын үй салуды жоспарлаған девелоперлер үшін таптырмас мүмкіндік. Мизерикордия жағажайынан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан бұл жер телімі жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді. Қаланың қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасуы жобаның құндылығын арттыра түседі.

Бекітілген жоба бойынша жалпы ауданы 418 шаршы метрді құрайтын алты пәтерлі тұрғын үй кешені салынуы тиіс. Қазіргі уақытта құрылыстың іргетасы мен бірінші қабатқа дейінгі қаңқасы дайын. Бұл құрылыс мерзімін айтарлықтай қысқартып, жобаны тезірек аяқтауға және пайда көруге мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалар заманауи талаптарға толық сай келеді. Инвестор нысанды қазіргі күйінде де, немесе толық аяқталған күйінде де сатып ала алады. Дайын пәтерлердің болжамды нарықтық құны инвестор үшін тиімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады. Құрылыс сапасы мен орналасқан жері нысанның өтімділігіне кепілдік береді.

Оэсте саябағының жанында орналасқан бұл аймақ дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: маңайда мектептер, сауда орталықтары мен демалыс орындары жеткілікті. Малага халықаралық әуежайы мен қала орталығына дейінгі жол өте ыңғайлы. Бұл құрылысқа арналған жер телімі Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік нарығына шығудың ең тиімді жолы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:418 m²Учаске:77 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Apartment Complex
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 761 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 761 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16058·EUR 1 990 000€ 4 761/м²