EDENOVO

Manilva – Тұрғын үй учаскесі

Manilva – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 13
EDN-16822
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындағы бұл премиум санатты жер учаскесі Жерорта теңізіне тікелей қарайтын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 1100 м² аумақты құрайтын бұл жер дайын вилла жобасымен (turnkey) бірге сатылады. Жоба құнына құрылыс лицензиялары, сәулет жоспары және толық жөндеу жұмыстары кіреді, бұл инвесторлар үшін уақыт пен шығынды үнемдеудің тиімді жолы болып табылады.

Болашақ вилланың жалпы ауданы 450 м² құрайды және ол үш қабаттан тұрады. Жоспар бойынша төрт жатын бөлме, төрт жуыну бөлмесі, жеке лифт және тренажер залы қарастырылған. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен толық қамтылып, теңіз пейзажын үйдің кез келген нүктесінен тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: 10 кВт батареясы бар күн панельдері, жылытылатын едендер және заманауи кондиционерлеу жүйесі орнатылады. Аулада 40 м² жылытылатын бассейн мен демалыс террасалары жоспарланған. Сатып алушының талғамына қарай әрлеу материалдары мен ішкі дизайнын өзгерту мүмкіндігі бар.

Манильва — Коста-дель-Соль жағалауындағы қарқынды дамып келе жатқан, беделді аймақ. Учаске гольф алаңдарына, Ла-Дукеса портына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Гибралтар мен Марбельяға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:450 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 362 250
м² бағасы
€ 767 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 767 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16822·EUR 345 000€ 767/м²