EDENOVO

Mijas – Тұрғын үй учаскесі

Mijas – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-122529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
4040 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласындағы 4 040 м² құрайтын бұл қалалық жер телімі бекітілген Толық жоспарлау жобасына (Estudio de Detalle) ие, ол мұнда 18 таунхаус салуға мүмкіндік береді. 3 519 м² құрылыс салуға рұқсат етілген ауданы бар бұл нысан Михас-Пуэбло ауылына баратын жолдың бойында орналасқан маңызды девелоперлік жоба болып табылады.

Жер телімінің құрылымы тұрғын үй кешенін тиімді орналастыруға мүмкіндік береді. Қазіргі құжаттама таунхаустарға бағытталғанымен, жеке виллалар салу мүмкіндігі де бар. Бұл үшін қолданыстағы Толық жоспарлау жобасына тиісті өзгерістер енгізу қажет болады.

Негізгі жолдан тікелей және ыңғайлы кіру мүмкіндігі құрылыс жұмыстарын айтарлықтай жеңілдетеді. Бұл Михастағы тұрғын үй теліміне техника мен материалдарды кедергісіз жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы құрылыс жобалары үшін үлкен артықшылық.

Орналасқан жері дәстүрлі испан ауылының тыныштығы мен жағалаудағы заманауи инфрақұрылымды ұштастырады. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан, бұл болашақ тұрғын үйлердің тартымдылығын арттырады.

Бұл нысан ірі инвесторлар үшін стратегиялық актив болып табылады, өйткені 3 519 м² рұқсат етілген құрылыс көлемі жобаның жоғары тиімділігін көрсетеді. 18 тұрғын үй бірлігін салу мүмкіндігі аймақтағы сапалы баспанаға деген жоғары сұранысқа толық жауап береді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:4040 m²Учаске:4040 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 800 000

864 000 000 KZT

м² бағасы
€ 446 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 446 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 169 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 190 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 990 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 540 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 260 000
Айлық төлем€ 6 307,86
Қажетті айлық табыс€ 21 026,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122529·EUR 1 800 000€ 446/м²