EDENOVO

Mijas – Жер учаскесі

Mijas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 15
EDN-17242
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михастағы ерекше мүмкіндікті ашыңыз – Коста-дель-Сольде елеулі ауқым мен әлеуетті іздейтіндер үшін тамаша орналасқан 430 000 м² жер телімі. El Soto de Marbella беделді урбанизациясымен іргелес орналасқан бұл рустикалық финка тыныш ауыл өмірі мен қалыптасқан ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізудің сирек үйлесімін ұсынады. Жердің жайпақ беткейлері жағалау мен таулардың панорамалық көріністерін қамтамасыз етіп, кез келген болашақ жоба үшін шабыттандыратын фон жасайды.

Қазіргі уақытта рустикалық жер ретінде белгіленген бұл Михас жер телімі көптеген мүмкіндіктерді ұсынады. Онда жөндеуге және кеңейтуге болатын екі бар үй бар, бұл дереу пайдалануға немесе болашақты ойластырған қайта жобалауға мүмкіндік береді. Жер телімінің үлкен көлемі жаңа резиденциялар салуға да мүмкіндік береді, жерді әрқайсысы 10 000 м² болатын бірнеше учаскеге бөлуге болады, олардың әрқайсысы елеулі жаңа құрылысқа жарамды. Бұл икемділік оны жеке мүлік, ауылшаруашылық кәсіпорны немесе кезең-кезеңімен дамыту үшін тамаша негіз етеді.

Меншік қазіргі рустикалық мақсатына сай жабдықталған, оның ішінде үлкен жеке көл және суару үшін сенімді сумен қамтамасыз ететін құдықтардың кең желісі бар. Бұл инфрақұрылым әртүрлі ауылшаруашылық жұмыстарын немесе жасыл, абаттандырылған бақтарды құруды қолдайды. Қазіргі уақытта рустикалық жер болғанымен, оның қалалық аудандарға жақын стратегиялық орналасуы, сондай-ақ қолданыстағы канализация және жол қатынасы оның қысқа мерзімде қалалық жерге қайта жіктелу ықтималдығының жоғары екенін көрсетеді, бұл оның құнын айтарлықтай арттырады.

Михаста орналасқан бұл жер оқшаулану мен байланыстың қалаулы тепе-теңдігін ұсынады. Гольф әуесқойлары әлемдік деңгейдегі көптеген гольф алаңдарының жақындығын бағалайды, ал Коста-дель-Сольдің кеңірек ыңғайлылықтары, соның ішінде жағажайлар, халықаралық мектептер және Малага әуежайы оңай қол жетімді. Бұл жер телімі аймақтың серпінді өсуінен пайда көргісі келетін немесе тапсырыс бойынша тұрғын үй жобасын жасағысы келетін сарапшылар үшін айтарлықтай инвестиция болып табылады.

Михастағы бұл кең жер телімі жай ғана учаске емес; бұл үлкен амбициялар үшін негіз. Оның таңғажайып көріністерінің, қолданыстағы инфрақұрылымының және болашақта қайта жіктелу әлеуетінің үйлесімі Испанияның ең қалаулы аймақтарының бірінде елеулі із қалдыруды көздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:430000 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 7 500 000

3 600 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 739 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 75 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 817 500
Сатып алудың жалпы құны€ 8 317 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 250 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 250 000
Айлық төлем€ 26 282,74
Қажетті айлық табыс€ 87 609,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17242·EUR 7 500 000