Mijas — Учаске

Михас-Пуэблоның көркем орталығынан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл тұрғын үй телімі девелоперлер үшін сирек кездесетін мүмкіндік болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуының арқасында бұл жерден Жерорта теңізіне панорамалық көрініс, Фуэнхирола жағалауы мен тау сілемдерінің керемет көрінісі ашылады. Бұл дәстүрлі андалузиялық өмір салты мен заманауи инвестициялық әлеуетті ұштастырғысы келетіндер үшін тамаша таңдау.

Жалпы аумағы 3676 м² құрайтын бұл нысан екі іргелес қалалық жер телімінен тұрады. Қазіргі уақытта PGOU шекараларын реттеудің соңғы кезеңі жүріп жатыр, ол аяқталғаннан кейін CJ-3 (Бақша-қала) санаты бойынша тиімді құрылыс құқығы беріледі. Бұл құрылыс коэффициенті 1,16 м²т/м²с деңгейінде болатынын білдіреді. Жоба бойынша биіктігі 10 метрге дейінгі (3 қабат) 23 тұрғын үй бірлігін салуға мүмкіндік бар, бұл жердің әлеуетін барынша тиімді пайдалануға жол ашады.

Құрылысты екі кезеңге бөліп жүргізуге болады. Жоғарғы телімнің ауданы 1865 м² және ол 10 пәтерге есептелген, мұнда коммуналдық желілерге тікелей қосылу мүмкіндігі бар. Төменгі телім 1744 м² құрайды және 13 пәтерге арналған, бірақ ол 100 метрлік кіреберіс жолын салуды қажет етеді. Жалпы құрылыс алаңы шамамен 3382 м² құрайды. Мұндай құрылым инвесторларға жобаны кезең-кезеңімен іске асыруға және қаржы ағынын оңтайландыруға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жанында мектеп пен автобус аялдамасы орналасқан. Михас ауылының орталығына жаяу баруға болады, ал Фуэнхирола жағажайлары мен Малага әуежайына көлікпен 20 минутта жетуге болады. Корпоративтік инвесторлар үшін жерді тікелей сатып алу немесе холдингтік компанияны иелену нұсқалары қарастырылған, бұл болашақ пайдадан салықты оңтайландыру тұрғысынан үлкен артықшылықтар береді.