EDENOVO

Mijas – Жер учаскесі

Mijas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-62834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас ауданындағы Ла Алькерия аймағында, Куэста Боррего деп аталатын табиғи әрі тыныш жерде орналасқан ауданы 9 066 м² құрайтын ауылшаруашылық мақсатындағы жер телімін назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан табиғат аясында кең көлемді жер иеленгісі келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жер телімі ерекше табиғи ландшафтпен және тыныштықпен ерекшеленеді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы қарбаластан демалуға мүмкіндік береді.

Жер телімінің аумағында бірнеше тазартылған және дайындалған аймақтар бар, бұл үлкен аумақты тиімді пайдалануға жағдай жасайды. Арнайы жол арқылы жердің әр түрлі бөліктеріне көлікпен жету жеңілдетілген. Жердің мәртебесі рустико (ауылшаруашылық) болғандықтан, мұнда тұрғын үй салуға рұқсат етілмейді, бірақ егіншілік, мал шаруашылығы немесе эко-жобаларды дамыту үшін өте қолайлы. Бұл актив капиталды әртараптандыру үшін сенімді таңдау болып табылады.

Қазіргі уақытта жер телімі қоршалмаған және су мен электр желілеріне қосылмаған. Алайда, көршілес орналасқан тұрғын үйлердің арқасында бұл коммуникацияларды жүргізу техникалық тұрғыдан қиындық тудырмайды. Жергілікті заңнама аясында тиісті рұқсаттар ала отырып, ауылшаруашылық құрал-саймандарын сақтауға арналған қосалқы құрылыс (tool shed) салу мүмкіндігін қарастыруға болады.

Орналасқан жері өте тиімді: Михас Пуэблоның тарихи орталығы мен Лас Лагунас коммерциялық аймағына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл табиғат ортасында бола отырып, қалалық инфрақұрылымға, мектептер мен жағажайларға жақын болуды қамтамасыз етеді. Михастағы бұл жер телімі — болашақта ауылшаруашылық немесе рекреациялық жобаларды жүзеге асыруды жоспарлап отырған жандар үшін стратегиялық маңызы бар инвестиция.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:9066 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 110 000

52 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 115 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 110 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 8 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 12 100
Сатып алудың жалпы құны€ 122 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 110 000
Алғашқы жарна30% (€ 33 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 77 000
Айлық төлем€ 385,48
Қажетті айлық табыс€ 1 284,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62834·EUR 110 000