EDENOVO

Mijas Golf – Тұрғын үй учаскесі

Mijas Golf – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 7
EDN-12511
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Гольф ауданындағы беделді Loma del Flamenco урбанизациясында орналасқан аумағы 711 м² бұл жер телімі – Коста-дель-Соль аймағындағы сирек кездесетін ұсыныс. Бұл нысанның басты артықшылығы – құрылысқа рұқсаттың (лицензия) дайындығы және ICIO салығының төленгендігі. Бұл инвесторға немесе жеке сатып алушыға әкімшілік кедергілерсіз және ұзақ күтусіз құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді.

Мақұлданған архитектуралық жоба бойынша мұнда заманауи екі қабатты вилла салынбақ. Үйдің жоспары табиғи жарық пен ауа айналымын қамтамасыз ететін ішкі патио (аула) айналасында жасалған. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі, асхана, жұмыс кабинеті және ас үй орналасса, екінші қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме қарастырылған. Жоба аясында жеке бассейнді салуға да рұқсат алынған.

Жер телімінен Михас тауларының керемет көрінісі ашылады, ал болашақ үйдің жоғарғы қабатынан Жерорта теңізін тамашалауға болады. Loma del Flamenco – барлық инфрақұрылымы (жолдар, жарықтандыру, коммуникациялар) дайын, қалыптасқан аудан. Бұл жерде тыныштық пен жайлылық үйлесім тапқан, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толықтай сай келеді.

Нысанның орналасқан жері өте қолайлы: El Esparragal аймағына дейін 5 минут, ал Малага әуежайына 25 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және сауда орталықтары орналасқан. Барлық қажетті құжаттар (Nota Simple, бағалау есебі, жоспарлар) дайын, бұл инвестицияның қауіпсіздігі мен ашықтығына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:711 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Mijas GolfАудан/Қала:Mijas Golf
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 210 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12511·EUR 170 000