EDENOVO

Mollina – Учаске

Mollina – Учаске - Main Photo
1 / 1
EDN-16205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Моллина қаласындағы бұл өндірістік жер учаскесі Андалусияның логистикалық орталығында бизнес бастау үшін таптырмас мүмкіндік. Las Viñas бизнес-паркінде орналасқан 2000 м² аумақ қойма кешендерін, өндірістік цехтарды немесе дистрибьюторлық орталықтарды салуға өте қолайлы. Бұл аймақ өзінің дамыған инфрақұрылымымен және ірі коммерциялық нысандарға жақындығымен ерекшеленеді.

Жер телімі әрқайсысы 1000 м² болатын екі іргелес учаскеден тұрады. Бұл инвесторға жобаның ауқымына қарай икемділік береді: екі учаскені біріктіріп үлкен нысан салуға немесе оларды бөлек пайдалануға болады. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікпен алмасу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қаржылық активтерді тиімді басқаруға жол ашады.

Учаске толықтай инженерлік жүйелермен жабдықталған. Мұнда кәріз жүйесі, ауыз су құбыры және көше жарығы орнатылған, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Дайын инфрақұрылым уақыт пен қаражатты үнемдеуге септігін тигізеді. Жердің тегістігі ауыр техниканың еркін қозғалысына және аумақты тиімді жоспарлауға қолайлы жағдай жасайды.

Локацияның басты артықшылығы — Антекера құрғақ портына небәрі 18 минуттық жерде орналасуы. Бұл нысан аймақтағы ең ірі логистикалық хаб болып табылады. Бобадилья теміржол станциясы мен AVE жүйрік пойыздар бекетінің жақындығы тауар айналымын жеделдетеді. A-92 автомагистралі арқылы Малага, Кордова және Гранада қалаларына 55 минутта жетуге болады.

Моллинадағы бұл өндірістік жерге инвестиция салу — бизнестің болашағына жасалған сенімді қадам. Көлік шығындарын оңтайландыру және стратегиялық маңызды аймақта орналасу компанияңыздың бәсекеге қабілеттілігін арттырады. Бұл Оңтүстік Испанияның экономикалық күре тамырында өз орныңызды иеленудің бірегей мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:996 m²

Жалпы

Түрі:Учаске
Аймақ:MollinaАудан/Қала:Mollina
Сұралып отырған баға

€ 86 100

41 328 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 86 100
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 6 888
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 861
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 9 949
Сатып алудың жалпы құны€ 96 049

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 86 100
Алғашқы жарна30% (€ 25 830)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 60 270
Айлық төлем€ 301,73
Қажетті айлық табыс€ 1 005,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Mollina ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16205·EUR 86 100