EDENOVO

Nerja – Тұрғын үй учаскесі

Nerja – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 7
EDN-26108
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласының ең беделді аудандарының бірі — Капистранода орналасқан бұл жер телімі Коста-дель-Соль жағалауында бірегей жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Теңіз бен тау көріністері тоғысқан бұл жер эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Айналадағы тыныштық пен табиғаттың үйлесімі болашақ вилла иелеріне жайлылық пен жеке кеңістік сыйлайды.

Жалпы ауданы 220 м² құрайтын телімде екі қабатты және іргетас қабаты бар жеке вилла салуға рұқсат берілген. 110 м² құрылыс алаңы заманауи сәулеттік шешімдерді қолдануға, кең қонақ бөлмелері мен панорамалық терезелерді жоспарлауға мүмкіндік береді. Жерорта теңізіне ашылатын көрініс мен тау сілемдері болашақ үйдің басты құндылығына айналады.

Жер телімі барлық қажетті инженерлік коммуникациялармен қамтамасыз етілген, бұл құрылыс жұмыстарын тез арада бастауға кепілдік береді. Бұл аймақтағы жер бағасының тұрақты өсімі және капиталды әртараптандыру мүмкіндігі инвесторлар үшін өте тиімді. Жоғары сапалы инфрақұрылым мен қауіпсіз орта бұл нысанның премиум мәртебесін айқындай түседі.

Нерха орталығы мен ең танымал жағажайлар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтарының жақындығы бұл жерді тұрақты тұруға да, демалысқа да ыңғайлы етеді. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы халықаралық деңгейдегі қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:220 m²Учаске:220 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 136 000

65 280 000 KZT

м² бағасы
€ 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 618 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 136 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 14 440
Сатып алудың жалпы құны€ 150 440

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 136 000
Алғашқы жарна30% (€ 40 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 95 200
Айлық төлем€ 476,59
Қажетті айлық табыс€ 1 588,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26108·EUR 136 000€ 618/м²