EDENOVO

Ojén – Жер учаскесі

Ojén – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 29
EDN-11734
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен аймағындағы Пуэрто-де-Охенде орналасқан аумағы 76 727 м² құрайтын бұл кең жер телімі — Коста-дель-Соль өңіріндегі сирек кездесетін ұсыныстардың бірі. Марбельяның сәнді инфрақұрылымынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан табиғат аясындағы оқшаулану мен тыныштықты бағалайтын инвесторларға арналған.

Жер бедері өзінің ерекшелігімен таңғалдырады: мұнда табиғи шатқал мен меншік шекарасымен ағып өтетін бұлақ бар. Жергілікті өсімдіктермен қоршалған аумақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жердің жоғарғы және төменгі жағынан кіретін жолдардың болуы болашақ құрылыс жұмыстары мен жобаны игеруді айтарлықтай жеңілдететін маңызды артықшылық болып табылады.

Бұл жер телімінде зәулім жеке үй салып қана қоймай, эко-отель, сауықтыру орталығы немесе резиденция сияқты ірі инвестициялық жобаларды жүзеге асыруға болады. Ауыл шаруашылығы қызметіне міндетті түрде байланбауы бұл жерді коммерциялық немесе жеке мақсатта пайдалану үшін икемді етеді.

Охеннің таза ауасы мен тау көріністері Марбельяның халықаралық мектептерімен, гольф алаңдарымен және элиталық жағажайларымен тамаша үйлесім тапқан. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен Андалусияның ең беделді аймағында бірегей жоба жасау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:76727 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 770 000

369 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 775 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 770 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 76 500
Сатып алудың жалпы құны€ 846 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 770 000
Алғашқы жарна30% (€ 231 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 539 000
Айлық төлем€ 2 698,36
Қажетті айлық табыс€ 8 994,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11734·EUR 770 000