EDENOVO

Rincón de la Victoria – Тұрғын үй учаскесі

Rincón de la Victoria – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-11356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ринкон-де-ла-Викторияның ең беделді аудандарының бірі Параисо-дель-Сольде орналасқан бұл 626 м² жер учаскесі Коста-дель-Соль жағалауында жеке резиденция салу үшін таптырмас мүмкіндік береді. Учаске теңіз деңгейінен биік орналасқандықтан, Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл тыныштық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін өте қолайлы орын.

Жалпы ауданы 226 м² құрайтын болашақ вилланың жобасы мұқият ойластырылған. Жоба бойынша үй үш деңгейден тұрады: цокольді қабат, бірінші және екінші қабаттар. Мұндай архитектуралық шешім табиғи жарықтың үй ішіне молынан түсуін және әрбір бөлмеден теңіз көрінісін тамашалауды қамтамасыз етеді. Жердің табиғи еңісі заманауи дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Бұл ұсыныстың басты артықшылығы — дайын архитектуралық жоба мен құрылысқа рұқсаттың (лицензия) болуы. Сонымен қатар, барлық геологиялық зерттеулер жүргізілген, бұл құрылысты бірден бастауға мүмкіндік береді және уақытты едәуір үнемдейді. Инвесторлар үшін бұл қағазбастылықсыз жұмысқа кірісудің тиімді жолы.

Инфрақұрылымы дамыған Бахамас көшесі Малага қаласынан небәрі 15 минуттық жерде. 5 минуттық қашықтықта элиталық мектептер, емханалар, сауда орталықтары мен жағажай орналасқан. Бұл учаске тек тұрғын үй ретінде ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де өте тартымды актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:226 m²Учаске:626 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Rincón de la VictoriaАудан/Қала:Rincón de la Victoria
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 240 000
м² бағасы
€ 1 040 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 040 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Rincón de la Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11356·EUR 235 000€ 1 040/м²