EDENOVO

Riviera del Sol – Жер учаскесі

Riviera del Sol – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 12
EDN-11058
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
435 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласының беделді Ривьера-дель-Соль ауданында құрылысқа арналған бірегей жер телімі сатылады. Бұл нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы құрылыс рұқсаты мен люкс вилланың дайын жобасының болуы. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ұзақ әкімшілік кедергілерді айналып өтіп, құрылысты бірден бастауға мүмкіндік беретін сирек мүмкіндік.

Ауданы 502 м² құрайтын телім қорғалатын жасыл аймақпен шектеседі, бұл теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністің мәңгі сақталуына кепілдік береді. Жоба бойынша ауданы 435 м² болатын заманауи вилла салу қарастырылған. Онда төрт жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі жоспарланған, ал оңтүстік-батыс бағыты үйдің ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Жобада 100 м² террасалар, жеке бақша, бассейн және заманауи инженерлік жүйелер (орталық жылыту, кондиционерлеу және дабыл жүйесі) қарастырылған. Сәулеттік шешім құпиялылық пен жайлылыққа бағытталған, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді. Бұл тек тұру үшін емес, капиталды тиімді әртараптандыру үшін де тамаша таңдау.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: AP-7 тас жолына жақындығы Марбелья мен Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бірнеше минуттық жерде халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары мен жағажайлар орналасқан. Бұл беделді ауданда жеке резиденция тұрғызуды армандайтын инвесторлар үшін таптырмас ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:435 m²Терраса:100 m²Учаске:502 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 138 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 138 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11058·EUR 495 000€ 1 138/м²