EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Жер учаскесі

San Pedro de Alcántara – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-17778
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданының солтүстік бөлігінде орныққан бұл 14 423 м² жер телімі стратегиялық инвестиция үшін тамаша мүмкіндік. Ski Cable паркі мен Alta Vista урбанизациясының іргесінде орналасуы оның болашақтағы жоғары мәртебесін айқындайды.

Қазіргі уақытта 1986 жылғы жоспарға сәйкес құрылысқа жатпайтын жер санатында, алайда Марбельяның Жаңа Бас жоспарының қабылдануымен жердің мәртебесі өзгереді деп күтілуде. Бұл активтің болашақ құнын арттыратын негізгі фактор болып табылады.

Инвесторлар үшін жердің 50% үлесін сатып алу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл ірі көлемді жер алқабын иеленуді қалайтын кәсіпкерлер үшін икемді шешім болып табылады және капиталды әртараптандыруға жол ашады.

Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақ халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және теңіз жағалауына өте жақын. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады, бұл жер телімінің логистикалық артықшылығын көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:14423 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 3 060 000

1 468 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 060 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 295 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 329 100
Сатып алудың жалпы құны€ 3 389 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 060 000
Алғашқы жарна30% (€ 918 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 142 000
Айлық төлем€ 10 723,36
Қажетті айлық табыс€ 35 744,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17778·EUR 3 060 000