EDENOVO

Santa Rosalía – Тұрғын үй учаскесі

Santa Rosalía – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 2
EDN-15771
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы Санта-Росалия ауданында орналасқан бұл тұрғын үй телімі — аймақтың урбанизациялану қарқынын пайдаланғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 5509 м² құрайтын бұл жер Технологиялық паркке жақын және қаланың тарихи орталығынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан.

Нысан екі бөліктен (3241 м² және 2268 м²) тұрады және құрылысқа арналған жер мәртебесіне ие. Мұнда орташа және төмен тығыздықтағы жеке үйлер салуға рұқсат етілген. Қазіргі уақытта аумақта ауданы 100 м² және 37 м² болатын екі дайын үй бар, оларды жаңартуға немесе жаңа жобаның негізі ретінде пайдалануға болады.

Техникалық артықшылықтар қатарында жеке су ұңғымасы, суару құқығы және белсенді электр, су, кәріз желілері бар. Жер телімі зәйтүн және жеміс ағаштарымен көмкерілген, бұл болашақ жобаға ерекше ландшафттық реңк береді. Ешқандай қосымша қала құрылысы бойынша шектеулердің болмауы жобаны тез арада бастауға мүмкіндік береді.

Санта-Росалиядағы бұл тұрғын үй телімі табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін ұштастырады. Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан нүктесінде орналасқан бұл нысан капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5509 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Santa RosalíaАудан/Қала:Santa Rosalía
Сұралып отырған баға

€ 1 490 000

715 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 646 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 447 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 043 000
Айлық төлем€ 5 221,5
Қажетті айлық табыс€ 17 405,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Santa Rosalía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15771·EUR 1 490 000