EDENOVO

Sierra de Yeguas – Жер учаскесі

Sierra de Yeguas – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 24
EDN-16940
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
316 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сьерра-де-Йегуас аймағында сатылатын осы кең зәйтүн ағашы фермасымен Андалусияның қақ ортасында теңдессіз мүмкіндікті ашыңыз. 21 гектардан (211 711 м²) астам аумақты алып жатқан бұл өнімді жылжымайтын мүлік ауылшаруашылық әлеуеті мен тыныш ауыл өмірінің бірегей үйлесімін ұсынады. Ірі жер учаскесін немесе гүлденген испан ауылшаруашылық секторына инвестиция іздейтіндер үшін өте қолайлы, бұл Сьерра-де-Йегуас учаскесі жергілікті ыңғайлылықтарға жақсы қосылған тыныш демалыс орнын ұсынады.

Меншікте 316 м² қойма бар, ол жергілікті ережелерге сәйкес сақтауға, техникаға немесе ықтимал қайта құрылымдауға жеткілікті орын береді. Жер негізінен толық өнімділіктегі зәйтүн ағаштарына арналған, бұл үздіксіз өнімді қамтамасыз етеді. Екі тәуелсіз құдықтан жеткізілетін мол сумен ферма өз жұмысын және болашақ кеңеюін қамтамасыз ету үшін ерекше жақсы жабдықталған.

Негізгі ерекшеліктерге егін суаруды және ферманың тұрақтылығын қамтамасыз ететін екі құдықтан алынатын сенімді су көздері және маңызды функционалдық құндылық қосатын үлкен 316 м² қойма кіреді. Сондай-ақ, мүлік жақын маңдағы электр қуатына қолжетімділік пен ішінара қоршалған аумақтан пайда көреді, бұл қауіпсіздікті және жұмыс істеу жеңілдігін арттырады. 211 711 м² аумақты алып жатқан үлкен учаске әртүрлі ауылшаруашылық кәсіпорындары үшін немесе жай ғана кең Андалусия ландшафтынан ләззат алу үшін айтарлықтай мүмкіндіктер ұсынады.

Стратегиялық орналасқан бұл Сьерра-де-Йегуас зәйтүн фермасы жақсы кірме жолдарға ие, Сьерра-де-Йегуастан 7 км, Кампильостан 10 км және Мартин-де-ла-Харадан 6 км қашықтықта орналасқан. Бұл жақын қалалар маңызды қызметтерді, жергілікті базарларды және шынайы Андалусия өмірін ұсынады. Қолжетімділік ферманы басқаруды практикалық етеді, сонымен бірге қалалық қарбаластан алыс тыныш ауыл өмірін ұсынады.

Бұл Сьерра-де-Йегуастағы жер учаскесі әдемі Испания аймағында маңызды, табыс әкелетін активті іздейтін ауылшаруашылық кәсіпкері немесе инвестор үшін тартымды перспективаны білдіреді. Өнімді жердің, маңызды инфрақұрылымның және тамаша орналасудың үйлесімі бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль шетіндегі құнды сатып алу ретінде орналастырады.

Аудандары

Ауданы:316 m²Учаске:211711 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Sierra de YeguasАудан/Қала:Sierra de Yeguas
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 690 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 690 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Sierra de Yeguas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16940·EUR 850 000€ 2 690/м²