EDENOVO

The Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

The Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 5
EDN-16732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын мильдегі» Нагуэлес аймағынан 1426 м² жер телімін ұсынамыз. Бұл тұрғын үй телімі шағын, жабық және өте жеке элиталық қауымдастықта орналасқан. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында болашақ вилла теңіз бен таудың таңғажайып көріністеріне ие болады.

Жер телімінің техникалық көрсеткіштері (UE-4): құрылыс коэффициенті 0,20, ал жерді қамту деңгейі 25% құрайды. Бұл жерде биіктігі 7 метрге дейінгі екі қабатты сәулетті вилла тұрғызуға мүмкіндік береді. Кең аумақ жеке бақша, бассейн және демалыс аймақтарын жоспарлауға өте қолайлы. Айналасы қалың жасыл желекпен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, өйткені Алтын мильде бос жер телімдері шектеулі. Инфрақұрылым толықтай дайын, ал қауіпсіздік деңгейі жоғары деңгейде. Бұл тек тұрғын үй салу емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбелья орталығына, халықаралық мектептерге және сәнді мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Жағажай мен Пуэрто Банус айлағы жақын маңда орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы орындардың бірінде меншікті жылжымайтын мүлікке ие болудың ерекше мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1426 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 290 000

1 099 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 218 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 244 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 534 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 687 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 603 000
Айлық төлем€ 8 025
Қажетті айлық табыс€ 26 749,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16732·EUR 2 290 000