EDENOVO

The Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі

The Golden Mile – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 1
EDN-21507
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы Алтын миляда (Golden Mile) орналасқан бұл тұрғын үй телімі — сәулетті вилла салуға арналған таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 756 м² құрайтын жер телімі дайын жобасымен және құрылысқа рұқсат құжаттарымен бірге сатылады. Теңіз жағалауындағы бульвар мен жағажайдан небәрі 550 метр қашықтықта орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Жоба бойынша ауданы 513 м² болатын зәулім вилла тұрғызылады. Үйдің ішкі жоспарында бес жатын бөлме, бес жуыну бөлмесі және ашық асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Сонымен қатар, жертөле қабатында жеке спорт залы мен ойын бөлмесі, ал шатырда демалысқа арналған кең солярий аймағы болады. Бұл жоба заманауи сәулет өнерінің озық үлгілерін қамтиды.

Аулада жеке бассейн мен үш көлікке арналған тұрақ орны қарастырылған. Болашақ вилланың терезелерінен теңіз көрінісі ашылады. Жобаның әрбір бөлшегі жайлылық пен сапаны басты назарға ала отырып, аймақтың танымал сәулетшісі тарапынан мұқият жоспарланған. Бұл — капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған сенімді актив.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын жерде халықаралық мектептер, элиталық мейрамханалар мен Puente Romano кешені орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Осындай деңгейдегі бос жер телімдері Алтын миляда өте сирек кездесетіндіктен, бұл ұсыныс нарықтағы бірегей мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 750 000

840 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 164 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 185 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 935 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 525 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 225 000
Айлық төлем€ 6 132,64
Қажетті айлық табыс€ 20 442,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21507·EUR 1 750 000