EDENOVO

Tolox – Жер учаскесі

Tolox – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-105200
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Толокс муниципалитетіндегі Sierra de las Nieves тауларының баурайында орналасқан бұл кең жер телімі — табиғат аясында жеке демалыс орнын салғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. 5 839 шаршы метрді құрайтын бұл жер телімі Малага провинциясының ең көрікті жерлерінің бірінде орналасқан. Мұнда сіз қаланың шуынан алыс, таза тау ауасымен тыныстап, табиғатпен үйлесімде өмір сүре аласыз.

Меншік аумағында ауданы 57 шаршы метр болатын қолданыстағы ауылшаруашылық ғимараты бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — оны қайта жөндеуге және кеңейтуге берілген ресми құрылыс лицензиясының болуы. Бұл құжат иесіне заңды түрде ескі құрылысты заманауи виллаға немесе жайлы саяжайға айналдыруға мүмкіндік береді, бұл Испанияның ауылдық жерлерінде өте сирек кездесетін артықшылық.

Инфрақұрылым тұрғысынан нысан орталық су жүйесіне қосылған. Күн сәулесі мол түсетін жерде орналасқандықтан, мұнда күн панельдерін орнатып, толықтай автономды энергия көзімен қамтамасыз етуге болады. Жер теліміне баратын ауылдық жол жеке өмірдің құпиялылығын сақтауға мүмкіндік береді және бөгде адамдардың жүруін шектейді.

Толокс ауылы өзінің шипажайларымен және ұлттық паркімен танымал. Барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен қызмет көрсету орталықтары жақын жерде орналасқан. Сонымен қатар, Малага қаласына және халықаралық әуежайға баратын жолдар өте ыңғайлы, бұл халықаралық инвесторлар үшін маңызды фактор болып табылады.

Бұл нысан — капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау. Дайын құрылыс рұқсаты, су жүйесі және Sierra de las Nieves паркінің ерекше мәртебесі бұл жер телімінің болашақтағы құнын арттыра түседі. Бұл тек жер сатып алу емес, сонымен қатар Андалусияның ең беделді аймақтарының бірінде бірегей жобаны жүзеге асыру мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:57 m²Учаске:5839 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:ToloxАудан/Қала:Tolox
Сұралып отырған баға

€ 125 000

60 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 193 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 193 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 450
Сатып алудың жалпы құны€ 138 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 37 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 87 500
Айлық төлем€ 438,05
Қажетті айлық табыс€ 1 460,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Tolox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105200·EUR 125 000€ 2 193/м²