EDENOVO

Tolox – Жер учаскесі

Tolox – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 16
EDN-13826
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Толокс ауылындағы бұл 5 939 м² жер телімі — Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің іргесінде орналасқан сирек кездесетін инвестициялық нысан. Ақ таулар мен жасыл алқаптың панорамалық көрінісі ашылатын бұл жер ауыл орталығынан небәрі төрт минуттық жерде. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн сәулесінің жыл бойы мол түсуін қамтамасыз етеді, бұл демалыс орны үшін өте маңызды.

Жер телімімен бірге жергілікті әкімдік мақұлдаған дайын құрылыс жобасы ұсынылады. Жоба бойынша әрқайсысы 100 м² болатын үш люкс деңгейлі ауыл үйін салуға рұқсат берілген. Әр үйдің жеке бассейні, ашық аспан астындағы джакузиі, перголасы және барбекю аймағы қарастырылған. Бұл эко-туризм саласында дайын бизнес бастауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан жердің жеке су ұңғымасы мен су қоймасы (цистерна) бар. Сонымен қатар, мал шаруашылығымен айналысуға арналған лицензияның болуы жылқы шаруашылығын немесе эко-ферма құруды жоспарлағандар үшін үлкен артықшылық. Ұлттық парктің жаяу жүргіншілер мен атпен серуендеу соқпақтары тікелей осы жер телімінен басталады.

Сьерра-де-лас-Ньевес аймағы ұлттық парк мәртебесін алғаннан кейін бұл маңдағы жер бағасы қарқынды өсуде. Марбелья мен Коста-дель-Соль жағажайларына дейін 45 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл нысан — капиталды әртүрлі етуге және Испанияның ең таза табиғи аймағында беделді жобаны жүзеге асыруға арналған тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5939 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:ToloxАудан/Қала:Tolox
Сұралып отырған баға

€ 195 000

93 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 750
Сатып алудың жалпы құны€ 214 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 136 500
Айлық төлем€ 683,35
Қажетті айлық табыс€ 2 277,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Tolox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13826·EUR 195 000