EDENOVO

Torreblanca – Тұрғын үй учаскесі

Torreblanca – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 9
EDN-17482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең беделді аудандарының бірінде инвестициялық жоба ұсынылады. Торребланкадағы жер учаскелері жалпы ауданы 5100 м² құрайды және заманауи тұрғын үй кешенін салуға толықтай дайын. Учаскелердің биікте орналасуы Жерорта теңізі мен таулардың қайталанбас панорамалық көрінісін қамтамасыз етеді.

Жоба екі бөліктен тұрады. 1600 м² құрайтын бірінші учаске 5-6 жеке вилла салуға арналған және оған қалалық әкімшіліктің алдын ала мақұлдауы алынған. 3500 м² құрайтын екінші учаскеде 12 люкс вилладан тұратын урбанизация салуға болады. Мұнда ортақ бассейндер мен бақшалар үшін жеткілікті орын қарастырылған. Құрылыс тығыздығының нормативтері кең әрі жайлы үйлер салуға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым жағынан бұл өте тиімді аймақ: жақын айларда А-7 тас жолына тікелей шығу жолы ашылады. Барлық қалалық коммуникациялар (су, жарық, кәріз) жүргізілген. Учаскелерді бірге немесе бөлек сатып алу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, жергілікті билікпен келісе отырып, құрылыс көлемін ұлғайтудың стратегиялық жолдары қарастырылған.

Торребланка — халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайларға жақын орналасқан престижді аудан. Малага әуежайына небәрі 20 минуттық жерде орналасуы бұл нысанның тартымдылығын арттыра түседі. Коста-дель-Соль жағалауында мұндай теңізге қараған жер учаскелері өте сирек кездеседі, сондықтан бұл капиталды тиімді орналастырудың бірегей мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:5100 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TorreblancaАудан/Қала:Torreblanca
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 400 000
м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Torreblanca ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17482·EUR 1 350 000