EDENOVO

Vélez-Málaga – Тұрғын үй учаскесі

Vélez-Málaga – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 4
EDN-11252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малага муниципалитетінің қарқынды дамып келе жатқан Альмаяте ауданында жалпы ауданы 945 м² құрайтын екі қалалық жер телімі сатылымға шығарылды. Бұл Коста-дель-Соль аймағында тұрғын үй кешенін салуды жоспарлап отырған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жер телімдері CTP-1 Urban Land санатына жатады, бұл көппәтерлі тұрғын үй құрылысын жүргізуге мүмкіндік береді. Велес-Малага қалалық жоспарлау ережелеріне сәйкес дайындалған алдын ала жобаның (anteproyecto) болуы — бұл нысанның басты артықшылығы. Бұл құрылыс жұмыстарын тезірек бастауға және жобаның жоғары табыстылығын қамтамасыз етуге жол ашады.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады, ал негізгі көлік жолдары Малага қаласымен және халықаралық әуежаймен тығыз байланысты қамтамасыз етеді. Маңайда барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мектептер мен медициналық орталықтар орналасқан, бұл болашақ тұрғындар үшін жайлы өмір кепілі.

Бұл актив стратегиялық инвестиция ретінде қарастырылады, себебі Аксаркия аймағында жылжымайтын мүлікке деген сұраныс тұрақты түрде артып келеді. Сатып алушы үшін риэлторлық комиссияның болмауы бұл ұсыныстың тартымдылығын арттыра түседі. Бұл Испанияның шуақты жағалауында сапалы әрі беделді жобаны жүзеге асырудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:945 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 805 000

386 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 805 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 80 350
Сатып алудың жалпы құны€ 885 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 805 000
Алғашқы жарна30% (€ 241 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 563 500
Айлық төлем€ 2 821,01
Қажетті айлық табыс€ 9 403,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11252·EUR 805 000