EDENOVO

Vélez-Málaga – Жер учаскесі

Vélez-Málaga – Жер учаскесі - Main Photo
1 / 19
EDN-91457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
182 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Велес-Малагадағы бұл тропикалық жеміс плантациясы — Аксаркия аймағының қақ ортасында орналасқан дайын агробизнес пен жеке резиденцияның бірегей үйлесімі. 23 600 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Еуропадағы тропикалық жемістер өсіретін ең ірі орталықтардың бірінде орналасқан. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, сонымен қатар Малага тауларының етегіндегі табиғи ортада қалыптасқан табысты кәсіп пен өмір салтын иелену мүмкіндігі.

Тұрғын үй кешені 182 м² құрайтын зәулім үйден тұрады. Бірінші қабаты ашық жоспарланған және толықтай дайын, ал екінші қабаты жаңа иесінің талғамына қарай безендіруге арналған еркін кеңістік күйінде қалдырылған. Сонымен қатар, аумақта техника мен өнім сақтауға арналған 135 м² және 29 м² екі қосалқы ғимарат бар. Үйдегі камин ауылдық өмірдің жайлылығын арттыра түседі.

Жердің жоғары ауылшаруашылық өнімділігі суармалы алқаптарда өсетін мангоның (Кент, Ирвин сорттары), авокадо мен бананның арқасында қамтамасыз етілген. Кепілдендірілген су қоры екі жеке резервуармен, соның ішінде 1 000 000 литрлік үлкен сыйымдылықпен қамтылған. Сату бағасына барлық қажетті жабдықтар мен екі Mitsubishi жол талғамайтын көлігі кіреді, бұл бизнесті алғашқы күннен бастап жүргізуге мүмкіндік береді.

Велес-Малагада орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауының инфрақұрылымына жақын әрі оқшауланған табиғи аймақта. Бұл стратегиялық инвестиция — тұрақты табыс көзі мен Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:182 m²Учаске:23600 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Land
Аймақ:Vélez-MálagaАудан/Қала:Vélez-Málaga
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 599 000
м² бағасы
€ 2 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 720 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Vélez-Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91457·EUR 495 000€ 2 720/м²