Nieuwbouw Costa del Sol
Ontdek de nieuwste nieuwbouwprojecten aan de Spaanse Costa del Sol – appartementen, villa's en exclusieve gated communities van toonaangevende ontwikkelaars. Bekijk ons samengestelde aanbod van off-plan en sleutelklare projecten in Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas en Fuengirola.
Elk project is zorgvuldig geselecteerd op locatie, bouwkwaliteit en investeringspotentieel. Of u nu zoekt naar een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een buy-to-let investering – ons team werkt rechtstreeks met ontwikkelaars om de beste units tegen lanceringsprijzen te reserveren.
490 nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol
490 projecten
Artemisa
Los Pacos, Costa del Sol
RESIDENCIAL PACARAIMA - APARTMENTS
Torremolinos, Costa del Sol
Privilege Suites
Casares, Costa del Sol
HORIZON LA CALA DE MIJAS
La Cala de Mijas, Costa del Sol
Seven Pearls Villas
Mijas, Costa del Sol
Lomas Villas
The Golden Mile, Costa del Sol
Breeze
Marbella, Costa del Sol
TERRA NOVA HILLS
La Mairena, Costa del Sol
Las Mesas Blue Horizon
Estepona, Costa del Sol
Villa Valle Romano
Valle Romano, Costa del Sol
Villa NOON
San Roque, Costa del Sol
One Oak
Torremolinos, Costa del Sol
Habitat Valle Romano - KEY READY
Estepona, Costa del Sol
Biznaga
Las Lagunas, Costa del Sol
Torre Biznaga
Fuengirola, Costa del Sol
OCEANIC GARDEN
Mijas, Costa del Sol
Village Verde - KEY READY!
Sotogrande, Costa del Sol
Kool Homes
Torremolinos, Costa del Sol
Villa Serenity
Benalmadena, Costa del Sol
4OUR Villas - KEY READY
Marbella, Costa del Sol
7 Diamonds Villas
La Capellania, Costa del Sol
Portamare
Estepona, Costa del Sol
7 Olas
Fuengirola, Costa del Sol
House in Riviera del Sol
Riviera del Sol, Costa del Sol
Waarom nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol?
Direct van de ontwikkelaar
Sla de tweedehandsmarkt over. Koop tegen lanceringsprijzen zonder makelaarscommissie en reserveer units vóór de publieke verkoop.
Moderne specificaties
Energielabel A, smart home-functies en moderne open plattegronden. Ontworpen voor de mediterrane levensstijl.
10 jaar bouwgarantie
De Spaanse wet verplicht ontwikkelaars om de constructie 10 jaar te garanderen. Gemoedsrust voor elke koper.
Investeringspotentieel
Nieuwbouw aan de Costa del Sol laat gemiddeld 5 – 7% jaarlijkse waardestijging zien over de laatste 5 jaar, met sterke huurrendementen in toeristische hotspots.
Top nieuwbouwgebieden
Verken geselecteerde nieuwbouwprojecten in de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol.
Marbella
Luxe strandresidenties en Golden Mile-woningen met premium voorzieningen en 5-sterren resorts.
Bekijk projecten →Estepona
Moderne appartementen nabij de historische oude stad en de opkomende jachthaven. Beste prijs-kwaliteit voor nieuwbouw.
Bekijk projecten →Benahavís
Villa's op de heuvels en golfresidenties. Rustig, panoramisch uitzicht, 10 minuten van Puerto Banús.
Bekijk projecten →Mijas
Gezinsvriendelijke projecten met internationale scholen in de buurt. Sterke huurvraag het hele jaar door.
Bekijk projecten →Veelgestelde vragen
Wat is een off-plan woning in Spanje?+
Off-plan betekent dat de woning wordt gekocht vóór de bouw is voltooid, vaak in de lanceringsfase. Kopers betalen doorgaans 10 – 30% aanbetaling bij contractondertekening, met gefaseerde betalingen tijdens de bouw. De laatste betaling en sleuteloverdracht vinden plaats bij oplevering. Off-plan prijzen liggen meestal 10 – 20% onder de marktwaarde bij oplevering.
Hoeveel aanbetaling heb ik nodig voor nieuwbouw in Spanje?+
De meeste ontwikkelaars vragen 10% bij reservering (binnen 14 dagen), daarna 20 – 30% bij ondertekening van het privé koopcontract, met het restant bij notariële overdracht. Internationale kopers kunnen tot 70% van de koopprijs hypotheceren bij Spaanse banken.
Zijn er belastingen bij aankoop van nieuwbouw?+
Ja. Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan 10% BTW (IVA) plus 1,5% zegelrecht (AJD), in totaal 11,5% bovenop de koopprijs. Bij bestaande bouw geldt een andere belastingstructuur (vast 7% ITP in Andalusië). Notaris-, kadaster- en juridische kosten bedragen nog eens 1 – 2%.
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?+
Ja. Andalusië staat toeristische verhuur toe met een vergunning (registratie bij de Junta de Andalucía). Voor langetermijnverhuur is geen speciale vergunning nodig. Gemiddelde bruto huurrendementen liggen tussen 4 – 7% in Marbella/Estepona, met een piekbezetting in de zomer van 90%+.
Komen nieuwbouwwoningen in aanmerking voor het Spaanse Golden Visa?+
Het Golden Visa-programma is in april 2025 afgeschaft. Eerder afgegeven visa blijven geldig. Alternatieve verblijfsopties zijn het Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa of een standaard werkvisum. Neem contact op met ons team voor actueel advies.
Hoe kan ik nieuwbouwprojecten bekijken?+
De meeste ontwikkelaars bieden persoonlijke showroomrondleidingen, virtuele 3D-tours en bezichtigingen van units. Wij organiseren privébezichtigingen, vaak met vertegenwoordigers van de ontwikkelaar, en kunnen onafhankelijk juridisch advies bieden tijdens het gehele koopproces.