Nieuwbouw Costa del Sol
Ontdek de nieuwste nieuwbouwprojecten aan de Spaanse Costa del Sol – appartementen, villa's en exclusieve gated communities van toonaangevende ontwikkelaars. Bekijk ons samengestelde aanbod van off-plan en sleutelklare projecten in Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas en Fuengirola.
Elk project is zorgvuldig geselecteerd op locatie, bouwkwaliteit en investeringspotentieel. Of u nu zoekt naar een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een buy-to-let investering – ons team werkt rechtstreeks met ontwikkelaars om de beste units tegen lanceringsprijzen te reserveren.
490 nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol
490 projecten
PURE SUN II
Manilva, Costa del Sol
Natura Estepona
Estepona, Costa del Sol
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club
La Alcaidesa, Costa del Sol
Royal Palms Mijas
La Cala de Mijas, Costa del Sol
CORE HIGUERON Fase II
Fuengirola, Costa del Sol
Calagolf by Marinsa
La Cala Golf, Costa del Sol
Mijas Seaviews I
Mijas, Costa del Sol
CARAT III
Carvajal, Costa del Sol
The Oak 48
Estepona, Costa del Sol
Buena Vista Hills
Mijas, Costa del Sol
CHAPARRAL SUNSET VILLAS - KEY READY!
El Chaparral, Costa del Sol
Las Mesas Sea Suite
Estepona, Costa del Sol
Villas Bellagio
Benalmadena, Costa del Sol
Las Mesas Collection
Estepona, Costa del Sol
Acqua Gardens - KEY READY
Estepona, Costa del Sol
Calanova Collection
Mijas, Costa del Sol
Atalaya Emotion - KEY READY
Estepona, Costa del Sol
Higuerón Bay Residences - KEY READY
Fuengirola, Costa del Sol
Marine Hills - The Villas
Estepona, Costa del Sol
Seven Diamonds
Atalaya, Costa del Sol
Ernira
The Golden Mile, Costa del Sol
Marine Hills - Stage 1
Estepona, Costa del Sol
Capri - Fase 3
Estepona, Costa del Sol
OCEAN 11 - KEY READY
Bel Air, Costa del Sol
Waarom nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol?
Direct van de ontwikkelaar
Sla de tweedehandsmarkt over. Koop tegen lanceringsprijzen zonder makelaarscommissie en reserveer units vóór de publieke verkoop.
Moderne specificaties
Energielabel A, smart home-functies en moderne open plattegronden. Ontworpen voor de mediterrane levensstijl.
10 jaar bouwgarantie
De Spaanse wet verplicht ontwikkelaars om de constructie 10 jaar te garanderen. Gemoedsrust voor elke koper.
Investeringspotentieel
Nieuwbouw aan de Costa del Sol laat gemiddeld 5 – 7% jaarlijkse waardestijging zien over de laatste 5 jaar, met sterke huurrendementen in toeristische hotspots.
Top nieuwbouwgebieden
Verken geselecteerde nieuwbouwprojecten in de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol.
Marbella
Luxe strandresidenties en Golden Mile-woningen met premium voorzieningen en 5-sterren resorts.
Bekijk projecten →Estepona
Moderne appartementen nabij de historische oude stad en de opkomende jachthaven. Beste prijs-kwaliteit voor nieuwbouw.
Bekijk projecten →Benahavís
Villa's op de heuvels en golfresidenties. Rustig, panoramisch uitzicht, 10 minuten van Puerto Banús.
Bekijk projecten →Mijas
Gezinsvriendelijke projecten met internationale scholen in de buurt. Sterke huurvraag het hele jaar door.
Bekijk projecten →Veelgestelde vragen
Wat is een off-plan woning in Spanje?+
Off-plan betekent dat de woning wordt gekocht vóór de bouw is voltooid, vaak in de lanceringsfase. Kopers betalen doorgaans 10 – 30% aanbetaling bij contractondertekening, met gefaseerde betalingen tijdens de bouw. De laatste betaling en sleuteloverdracht vinden plaats bij oplevering. Off-plan prijzen liggen meestal 10 – 20% onder de marktwaarde bij oplevering.
Hoeveel aanbetaling heb ik nodig voor nieuwbouw in Spanje?+
De meeste ontwikkelaars vragen 10% bij reservering (binnen 14 dagen), daarna 20 – 30% bij ondertekening van het privé koopcontract, met het restant bij notariële overdracht. Internationale kopers kunnen tot 70% van de koopprijs hypotheceren bij Spaanse banken.
Zijn er belastingen bij aankoop van nieuwbouw?+
Ja. Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan 10% BTW (IVA) plus 1,5% zegelrecht (AJD), in totaal 11,5% bovenop de koopprijs. Bij bestaande bouw geldt een andere belastingstructuur (vast 7% ITP in Andalusië). Notaris-, kadaster- en juridische kosten bedragen nog eens 1 – 2%.
Kan ik mijn nieuwbouwwoning verhuren?+
Ja. Andalusië staat toeristische verhuur toe met een vergunning (registratie bij de Junta de Andalucía). Voor langetermijnverhuur is geen speciale vergunning nodig. Gemiddelde bruto huurrendementen liggen tussen 4 – 7% in Marbella/Estepona, met een piekbezetting in de zomer van 90%+.
Komen nieuwbouwwoningen in aanmerking voor het Spaanse Golden Visa?+
Het Golden Visa-programma is in april 2025 afgeschaft. Eerder afgegeven visa blijven geldig. Alternatieve verblijfsopties zijn het Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa of een standaard werkvisum. Neem contact op met ons team voor actueel advies.
Hoe kan ik nieuwbouwprojecten bekijken?+
De meeste ontwikkelaars bieden persoonlijke showroomrondleidingen, virtuele 3D-tours en bezichtigingen van units. Wij organiseren privébezichtigingen, vaak met vertegenwoordigers van de ontwikkelaar, en kunnen onafhankelijk juridisch advies bieden tijdens het gehele koopproces.