EDENOVO

Begane grond appartement in Aloha

Begane grond appartement in Aloha - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
96 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit smaakvol gerenoveerde gelijkvloerse appartement is gelegen in de geliefde wijk Aloha, in het hart van de Golfvallei van Marbella. Het pand biedt een uitstekende balans tussen luxe en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een zonnig toevluchtsoord in Nueva Andalucía. Met een gunstige ligging nabij de meest exclusieve faciliteiten van de Costa del Sol, is dit een vastgoedobject dat zowel rust als bereikbaarheid garandeert.

Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De volledig ingerichte keuken en de lichte woonkamer vormen de kern van de woning. Het absolute hoogtepunt is het overdekte terras van 50 m² dat directe toegang biedt tot een privétuin. Hier kunt u in alle privacy genieten van het uitzicht op zee en de haven, omringd door het weelderige groen van de urbanisatie.

Veiligheid en comfort staan centraal in dit afgesloten complex met 24-uurs bewaking, een alarmsysteem en een kluis. De woning is voorzien van airconditioning, een lift en een eigen parkeerplaats in de garage. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten prachtig aangelegde tuinen en een groot zwembad, wat bijdraagt aan de mediterrane vakantiesfeer die deze locatie zo typeert.

Voor golfliefhebbers is de locatie perfect, met de Aloha Golf Club op loopafstand en andere topbanen zoals Las Brisas in de directe nabijheid. Puerto Banús en de zandstranden liggen op slechts een korte autorit. Gezien de grote populariteit van deze zone, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als een renderende investering in de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:96 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 445 000

Prijs per m²
€ 4 635 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 635 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 445 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 450
Totaal belastingen & kosten€ 42 700
Totale aankoopkosten€ 487 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 445 000
Aanbetaling20% (€ 89 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 356 000
Maandlasten€ 1 782,22
Vereist maandelijks inkomen€ 5 940,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/m²