EDENOVO

Begane grond appartement in Aloha

Begane grond appartement in Aloha - Main Photo
1 / 28
EDN-141236
Te koop
Te koop sinds 14 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de begane grond in de gewaardeerde gemeenschap Los Pinos de Aloha onderscheidt zich door een eigen ingang direct via de tuin, wat zorgt voor een uniek gevoel van privacy en onafhankelijkheid. De woning is volledig gerenoveerd volgens een hoge standaard en bevindt zich in het groene hart van de Golf Valley in Nueva Andalucía, met alle woonruimtes op één niveau.

De indeling is praktisch en ruimtelijk opgezet, met een centrale hal die toegang biedt tot de lichte woon- en eetkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen en-suite badkamer, een luxe die comfort en privacy voor alle bewoners garandeert. De keuken is vernieuwd met hoogwaardige materialen en een strak, modern design dat naadloos aansluit bij de rest van het interieur.

De woning is voorzien van volledige airconditioning en is dankzij de grondige renovatie direct instapklaar. Buiten beschikt het appartement over twee veranda's en een terras van 15 m² met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. In totaal biedt de buitenruimte meer dan 20 m² aan plek voor ontspanning in de zon.

Gelegen in Aloha, een van de meest gewilde locaties van Marbella, bevindt het appartement zich te midden van de beste golfbanen aan de kust. Puerto Banús, met zijn stranden, exclusieve restaurants en boetieks, ligt op slechts een korte autorit. Internationale scholen zijn dichtbij en het historische centrum van Marbella is in ongeveer 15 minuten te bereiken.

Dit object is uitermate geschikt als stijlvol tweede verblijf of als investering voor de verhuurmarkt. De beveiligde community biedt een rustige woonomgeving in een gevestigde urbanisatie, terwijl alle belangrijke voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik zijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 569 000

Prijs per m²
€ 5 690 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 690 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 569 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 47 210
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 690
Totaal belastingen & kosten€ 55 700
Totale aankoopkosten€ 624 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 569 000
Aanbetaling20% (€ 113 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 455 200
Maandlasten€ 2 278,84
Vereist maandelijks inkomen€ 7 596,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141236·EUR 569 000€ 5 690/m²