EDENOVO

Duplex Appartement in Aloha

Duplex Appartement in Aloha - Main Photo
1 / 51
EDN-48315
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
133 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde duplex appartement op de verhoogde begane grond is gelegen in de prestigieuze wijk Aloha, Nueva Andalucía. De woning is met oog voor detail vernieuwd, waarbij moderne architectuur gecombineerd is met antieke accenten voor een unieke uitstraling. Gelegen in een beveiligde gated community, biedt dit object de perfecte balans tussen rust, luxe en de nabijheid van de meest exclusieve faciliteiten van de Costa del Sol.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de lichte open woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard en een volledig ingerichte moderne keuken. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het grote terras van 59 m², ideaal voor entertainment met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en de zee. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder de master suite met eigen badkamer, en een tweede privéterras.

Het appartement is voorzien van airconditioning, een kluis en een videofooninstallatie. De urbanisatie beschikt over uitstekende faciliteiten zoals drie buitenzwembaden, tennis- en padelbanen en 24-uurs beveiliging. Bij de woning horen tevens een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging. De kwaliteit van de renovatie zorgt ervoor dat de woning direct te betrekken is zonder verdere aanpassingen.

De locatie in Aloha is een grote troef: op loopafstand vindt u een scala aan toprestaurants, gezellige cafés en supermarkten. De bekende golfbanen van de 'Golf Valley' en de mondaine haven Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit maakt het appartement niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in het hogere segment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:133 m²Terras:55 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 1 050 000

Prijs per m²
€ 7 895 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 895 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 050 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 94 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 500
Totaal belastingen & kosten€ 108 000
Totale aankoopkosten€ 1 158 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 050 000
Aanbetaling20% (€ 210 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 840 000
Maandlasten€ 4 205,24
Vereist maandelijks inkomen€ 14 017,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48315·EUR 1 050 000€ 7 895/m²