EDENOVO

Begane grond appartement in Atalaya

Begane grond appartement in Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-48276
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
3Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde hoekappartement op de begane grond in Atalaya biedt een unieke kans op een modern leven aan de Costa del Sol. Gelegen in een prestigieuze afgesloten gemeenschap, direct naast de Atalaya Golf & Country Club, geniet u hier van een rustige omgeving met alle luxe binnen handbereik. De woning is volledig drempelvrij toegankelijk vanaf straatniveau, wat het uitermate geschikt maakt voor rolstoelgebruikers.

Met een bebouwde oppervlakte van 100 m² biedt het interieur een open en lichte indeling. De ruime woonkamer loopt vloeiend over in een eigentijdse keuken met hoogwaardige houten kasten en stijlvolle geïntegreerde verlichting. Er zijn twee royale slaapkamers en drie moderne badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor zowel bewoners als gasten.

Buiten vindt u twee zonnige terrassen van in totaal 28 m², georiënteerd op het zuidoosten. Vanaf deze terrassen heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht over de golfbaan, de Middellandse Zee en de iconische La Concha berg. Het is zeldzaam om vanaf de begane grond zulke weidse vergezichten te ervaren, wat dit appartement tot een bijzonder object in de markt maakt.

De urbanisatie beschikt over prachtig onderhouden tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem, een kluis en een intercom aanwezig. Een groot praktisch pluspunt is dat de gemeenschapskosten inclusief warm water en airconditioning (warm/koud) zijn. Parkeren kan veilig op het gemeenschappelijke parkeerterrein binnen het omheinde complex.

Gelegen op een toplocatie in de nabijheid van stranden, internationale scholen en winkels, biedt dit appartement in Atalaya een uitstekende balans tussen lifestyle en rendement. Dit instapklare appartement is een slimme investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en een strategische ligging nabij Marbella en Estepona.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²Terras:28 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 459 000

Originele prijs
€ 480 000
Prijs per m²
€ 4 590 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 590 / m²
Vergelijkingsbasis
41 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 375 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 697 – 4 833 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 459 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 37 310
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 590
Totaal belastingen & kosten€ 44 100
Totale aankoopkosten€ 503 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 459 000
Aanbetaling20% (€ 91 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 367 200
Maandlasten€ 1 838,29
Vereist maandelijks inkomen€ 6 127,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48276·EUR 459 000€ 4 590/m²